音羽サンハイツ2階 2LDK 62.94㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
音羽サンハイツ
音羽サンハイツ 2階 2LDK 62.94㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 62.94m² （バルコニー5.25m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 | |||
| 管理費等 | 管理費 14839円 修繕積立金 11781円 （合計 26,620円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩わずか2分という、交通至便なロケーションが最大の魅力です。2025年8月下旬完了予定の新規リフォームで、内装や設備が一新され、快適な居住空間となります。
ペットの飼育が可能（管理規約参照）で、大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。平成25年に耐震補強工事が実施されており、新耐震基準に適合しているため、地震に対する安心感も高いです。
駅近でありながらも、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。リフォームによる住み心地の向上と、建物の安全性が確保されている点で、都心で安心して暮らしたい方に適した物件と言えるでしょう。
ペットの飼育は不可です。 居室のみで飼育できる小動物は可（小鳥やハムスター等）。
２０１３年に耐震補強工事が実施され、新耐震相当になります。築46年0か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付トイレ新規交換・洗濯機防水パン新規交換・建具新規交換・フローリング上貼・クッションフロア張替・クロス張替・カーテンレール交換・ハウスクリーニング他
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区音羽１丁目１６－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒音羽サンハイツの建物情報
更新
現在販売中の音羽サンハイツ
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 12階 | 約48㎡ | ＠0 | ＠-11.3 | ＠-11.2 | |
| 2026/10 | 12階 | 約48㎡ | ＠136.3 | ＠125 | ＠90.4 | |
| 2026/8 | 12階 | 約48㎡ | ＠140.43 | ＠129.1 | ＠93.5 | |
| 2025/9 | 2階 | 約62㎡ | ＠109.61 | ＠99.7 | ＠71.9 | |
| 2025/5 | 2階 | 約62㎡ | ＠110.9 | ＠101 | ＠72.9 | |
| 2024/5 | 12階 | 約59㎡ | ＠97 | ＠86.8 | ＠62.3 | |
| 2024/5 | 12階 | 約59㎡ | ＠100.35 | ＠90.2 | ＠64.8 | |
| 2024/3 | 12階 | 約59㎡ | ＠103.71 | ＠93.5 | ＠67.3 | |
| 2023/11 | 12階 | 約62㎡ | ＠99.94 | ＠90 | ＠64.7 | |
| 2023/10 | 12階 | 約62㎡ | ＠103.11 | ＠93.2 | ＠67.1 | |
| 2023/10 | 12階 | 約62㎡ | ＠107.88 | ＠97.9 | ＠70.7 | |
| 2023/7 | 12階 | 約62㎡ | ＠110.9 | ＠101 | ＠72.9 | |
出典：当社サイト
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