旗の台フラット3階 2LDK 51.43㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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3階角部屋・2面採光の明るいリビングに、使い勝手の良い2LDK+WICの機能的な間取り。水回り設備から内装まで2025年3月にリノベーション完了済みで、フラット35にも適合した安心の住まい。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

旗の台フラット
旗の台フラット 3階 2LDK 51.43㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.43m² 壁芯(バルコニー8m²) | |||
| 間取 | 2LDK 3階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 9900円 修繕積立金 32300円 (合計 42,200円) | |||
| 物件番号 | 330514303883 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 フラット35利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン カードキーシステム 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 品川区立第二延山小学校 徒歩2分 品川区立荏原第六中学校 徒歩9分 | |||
住戸ポジション・採光
3階の角部屋で、独立性が高く落ち着いた住環境。
リビングは2面採光で、日差しがしっかり差し込む明るい空間設計。
間取り・収納の工夫
2LDKにウォークインクローゼットを備えた機能的な間取りで、衣類や生活用品をすっきり収納可能。
51.43㎡の住空間に生活動線が効率よくまとまっており、DINKSや単身者にもフィット。
リノベーション内容
2025年3月にリノベーション工事が完了しており、キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りを一新。
全室のクロス・フローリング・建具を交換済みで、内装も統一感のある仕上がり。
玄関には人感センサー付き照明を採用し、安全性と利便性を両立。
スイッチパネルやダウンライトなど細部にも配慮が行き届いている。
設備・快適性
洗濯水栓や防水パンも新設済みで、水まわり設備も清潔で安心。
玄関収納も交換済みで、使い勝手の良い収納力を確保。
制度適合・価格
住宅ローンの選択肢が広がるフラット35適合物件。
2025年4月22日時点の売出価格は6,690万円(税込)。人気の旗の台エリアでリノベ済みの角部屋住戸として魅力的。
リノベーション(2025年3月完成)
- 給湯器交換
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 全室クロス張替
- 全フローリング張替
- 全建具交換
- フロアタイル張替
- 下足入れ交換
- 洗濯水栓器具交換
- 防水パン交換
- スイッチパネル設置
- ダウンライト設置
- 照明器具設置
- 玄関人感センサー設置
ペットの飼育は不可です。
築35年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区荏原7丁目9-5 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1991/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒旗の台フラットの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 想定相場 (万円/㎡) |
買取の想定相場 (万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 1階 | 約49㎡ | @136.31 | @125.2 | @90.6 | |
| 2025/12 | 1階 | 約49㎡ | @140.3 | @129.2 | @93.6 | |
| 2025/11 | 1階 | 約49㎡ | @144.15 | @133 | @96.4 | |
| 2025/4 | 3階 | 約51㎡ | @130.08 | @119.1 | @86.1 |
出典:当社サイト
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