ワールドパレス武蔵小山

ワールドパレス武蔵小山の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区荏原4丁目3-1
築年月1992/05
戸数規模36戸
新築時売主(株)ワールドビル

ワールドパレス武蔵小山

物件の特徴

ワールドパレス武蔵小山は1階は便利なコンビニ

品川区 荏原の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ワールドパレス武蔵小山は、東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩7分、東急池上線「戸越銀座」駅からは徒歩10分でアクセスできます。

エントランスはオートロック付きで安心です。ペットは1住戸につき犬猫2匹まで飼育が可能です。

1階にはコンビニ「セブンイレブン 荏原4丁目店」があり便利です。徒歩3分には「業務スーパー 武蔵小山店」や区民会館「スクエア荏原」もあります。 徒歩1分圏内には「武蔵小山商店街パルム」があり、便利な生活が待っています。

物件概要

所在地
東京都品川区荏原4丁目3-1
交通東急東横線 武蔵小山駅 徒歩7分 
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩10分 
築年1992/05築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数36戸
新築時売主(株)ワールドビル
施工大豊建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費単価567.69

外観・共用部の画像

ワールドパレス武蔵小山外観5
ワールドパレス武蔵小山は平成4年築、11階建てのマンションです。1階に「セブンイレブン 荏原4丁目店」が入っています

ワールドパレス武蔵小山外観4

ワールドパレス武蔵小山エントランス1
オートロック完備で安心です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1992年05月築なので、2024年3月の時点で築 31年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

長期修繕積立金の額:¥5,240,312(2023-07-31時点)、戸あたり¥145,564円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:エレベーターリニューアル工事2022 年5月実施 自動火災報知設備更新工事2019 年7月実施 給水ポンプ2台交換工事2018 年9月実施 大規模修繕工事2018 年5月実施 共用部照明LED化工事2017 年2月実施

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/13階 約53㎡ @123.06 @112.3 @81.1 ワールドパレス武蔵小山6590万円
2021/103階 約53㎡ @128.66 @117.9 @85.3 ワールドパレス武蔵小山6890万円
2021/63階 約53㎡ @128.66 @117.9 @85.3 ワールドパレス武蔵小山6890万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 53.55m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
2階
間取り
1SLDK
専有面積
53.55㎡
バルコニー
8.44㎡
管理費
14410円
修繕積立金
15990円

・「ワールドパレス武蔵小山」は2階部分・南西×東南角部屋・アイランドキッチンが特徴です。
・内装はリノベーションです。

ワールドパレス武蔵小山203間取図
【間取図】ワールドパレス武蔵小山2階※過去の掲載物件
ワールドパレス武蔵小山ワールドパレス武蔵小山203 リビング(ダイニング)ワールドパレス武蔵小山203 リビング(ダイニング)ワールドパレス武蔵小山203 洋室ワールドパレス武蔵小山203 洋室ワールドパレス武蔵小山203 キッチンワールドパレス武蔵小山203 洗面室ワールドパレス武蔵小山203 浴室ワールドパレス武蔵小山203 トイレワールドパレス武蔵小山203 玄関

過去掲載物件/ 3階 / 53.55m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
53.55㎡
バルコニー
8.44㎡
管理費
14410円
修繕積立金
15990円

・「ワールドパレス武蔵小山」は武蔵小山商店街パルムから徒歩1分の立地です。
・内装はリノベーションです。

ワールドパレス武蔵小山303間取図
【間取図】ワールドパレス武蔵小山3階※過去の掲載物件
ワールドパレス武蔵小山203 玄関ワールドパレス武蔵小山外観2

地図、周辺環境

地図

品川区荏原4丁目3-1

学校区

小学校:品川区立荏原平塚学園(4分)

中学校:品川区立荏原平塚学園(4分)

コンビニなど

  • セブンイレブン武蔵小山パルム店 1分
  • セブンイレブン 荏原4丁目店 1分
  • ファミリーマート 武蔵小山パルム店 3分
  • ファミリーマート 武蔵小山店 5分
  • ローソン 品川荏原三丁目店 2分

スーパー・買い物

  • 業務スーパー 武蔵小山店 2分
  • ライフ 武蔵小山店 6分
  • サミットストア 荏原4丁目店 4分
  • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 7分

Medical

  • しのだデンタルクリニック 1分
  • スワン歯科クリニック 1分
  • パルム通り歯科クリニック 1分
  • 平塚橋クリニック 2分

幼稚園

  • 荏原保育園 3分
  • ウィズブック保育園武蔵小山 5分
  • 荏原西保育園 4分

金融機関・銀行

  • 湘南信用金庫小山支店 4分
  • 東京シティ信用金庫小山支店 1分
  • 城南信用金庫荏原支店 5分
  • みずほ銀行荏原支店 2分
  • きらぼし銀行 武蔵小山支店 4分

公園・公共施設

  • 荏原中央公園 4分
  • 荏三公園 3分
  • 荏原西公園 5分

荏原エリアのご紹介

荏原のマンションカタログ

当社サイト内の荏原の販売物件情報(ワールドパレス武蔵小山の周辺)もぜひご覧ください。荏原の中古マンション(ワールドパレス武蔵小山の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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