ヴェラハイツ武蔵小山

ヴェラハイツ武蔵小山の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区荏原3丁目8-15
築年月1993/01
戸数規模54戸
新築時売主ヨートー開発(株)

ヴェラハイツ武蔵小山

物件の特徴

ヴェラハイツ武蔵小山は3駅利用可

品川区 荏原の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ヴェラハイツ武蔵小山は東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分です。東急池上線「戸越銀座」駅徒歩12分、都営浅草線「戸越」駅徒歩14分です。平成5年築、12階建てのマンションです。

耐震基準は新耐震で、です。

ヴェラハイツ武蔵小山は徒歩4分に「オオゼキ 武蔵小山店」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区荏原3丁目8-15
交通東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分 
東急池上線 戸越銀座駅  
都営浅草線「戸越」駅徒歩14分
築年1993/01築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数54戸
新築時売主ヨートー開発(株)
施工アイサワ工業㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)東急コミュニティー
管理費単価707.90

外観・共用部の画像

ヴェラハイツ武蔵小山外観1
ヴェラハイツ武蔵小山は平成5年築、12階建てのマンションです。

オオゼキ 武蔵小山店
徒歩4分に「オオゼキ 武蔵小山店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1993年01月築なので、2024年4月の時点で築 31年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/129階 約50㎡ @118.77 @107.7 @77.6 ヴェラハイツ武蔵小山5980万円
2022/107階 約33㎡ @115.82 @103.4 @73.6 ヴェラハイツ武蔵小山3880万円
2022/99階 約50㎡ @122.74 @111.7 @80.5 ヴェラハイツ武蔵小山6180万円
2022/89階 約50㎡ @124.73 @113.7 @82 ヴェラハイツ武蔵小山6280万円
2022/79階 約50㎡ @128.7 @117.6 @85 ヴェラハイツ武蔵小山6480万円
2022/69階 約50㎡ @130.69 @119.6 @86.5 ヴェラハイツ武蔵小山6580万円
2022/59階 約50㎡ @134.66 @123.6 @89.4 ヴェラハイツ武蔵小山6780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 50.35m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
50.35㎡
バルコニー
6.36㎡
管理費
12130円
修繕積立金
23513円

・「ヴェラハイツ武蔵小山」はウォークインクローゼット・DEN付きです。
・内装はリノベーションです。

ヴェラハイツ武蔵小山904間取図
【間取図】ヴェラハイツ武蔵小山9階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区荏原3丁目8-15

学校区

小学校:品川区立荏原平塚学園(5分)

中学校:品川区立荏原第一中学校(10分)

荏原エリアのご紹介

荏原のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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