ハイライフ蒲田10階 2LDK 50.76㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
10階の南西角部屋で、日当たり・眺望ともに良好な2LDK。対面キッチンやダウンライトを含む室内フルリフォームが2025年2月に完了し、フラット３５にも適合しています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ハイライフ蒲田
ハイライフ蒲田 10階 2LDK 50.76㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.76m² 壁芯（バルコニー6.35m²） | |||
| 間取 | 2LDK 10階 LDK13.8畳 洋室5.2畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14550円 修繕積立金 12480円 （合計 27,030円） | |||
| 物件番号 | 330507610898 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 大田区立新宿小学校 徒歩4分 大田区立蒲田中学校 徒歩12分 | |||
部屋の基本情報
10階の角部屋に位置し、日当たり・眺望ともに良好な住戸。
専有面積50.76㎡、2LDKの間取りでバルコニーは南西向き。
2025年3月17日時点の売出価格は4490万円でした。
フラット３５適合でローンの選択肢も広い。
LDK・キッチンまわり
LDKは約13.8畳で、対面キッチンが採用されており開放感があります。
キッチンはリフォームによりシステムキッチンへ交換済み。
ダウンライト設置で空間に柔らかな印象。
洋室・収納
洋室は約5.2畳と4.0畳の2部屋構成で、寝室やワークスペースにも対応可能。
建具やフローリングも一新され、明るく清潔感ある内装。
水まわり・設備
給湯器、ユニットバス、洗面台、トイレなど水回りはすべて交換済み。
洗濯機まわりの防水パン、スイッチパネル、照明なども新設。
玄関には人感センサーを設置し、夜間の安全性にも配慮。
インターフォンも新調済みで、セキュリティ面も強化。
ペットの飼育は不可です。
築46年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年2月完了) ： 給湯器交換 、 システムキッチン交換、 ユニットバス交換 、 洗面台交換 、 トイレ交換 、 全室クロス張替、 全フローリング張替、 全建具交換 、 CF張替 、 下足入れ交換、 洗濯水栓器具交換、 防水パン交換 、 スイッチパネル設置、 ダウンライト設置 、 照明器具設置 、 インターフォン交換、 玄関人感センサー設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都大田区蒲田５丁目４８－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ハイライフ蒲田の建物情報
更新
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| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 5階 | 約49㎡ | ＠96.35 | ＠85.2 | ＠60.8 | |
| 2026/8 | 5階 | 約49㎡ | ＠100.38 | ＠89.2 | ＠63.8 | |
| 2026/6 | 5階 | 約49㎡ | ＠104.41 | ＠93.3 | ＠66.8 | |
| 2025/7 | 10階 | 約50㎡ | ＠84.52 | ＠73.5 | ＠52.1 | |
| 2025/6 | 10階 | 約50㎡ | ＠86.49 | ＠75.5 | ＠53.6 | |
| 2025/3 | 10階 | 約50㎡ | ＠88.46 | ＠77.4 | ＠55 |
出典：当社サイト