ダイアパレス竹ノ塚Ⅱ14階 2LDK 60.57㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2025年2月14日～ 2025年8月8日（175日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ダイアパレス竹ノ塚２14階 ※間取りは販売当時のものです。

14階建て最上階・南西向きの住戸で、日当たりと眺望に恵まれた開放感ある暮らしができる。
食洗機付きの2WAYキッチンや浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど、機能性と快適さを備えたフルリフォーム物件。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ダイアパレス竹ノ塚２

ダイアパレス竹ノ塚Ⅱ 14階 2LDK 60.57㎡

価格	***万円
面積	60.57m²　壁芯（バルコニー10.06m²）
間取	2LDK　14階　南西LDK13.4畳　　洋室7.5畳　　洋室4.7畳
管理費等	管理費 12050円　修繕積立金 16850円　（合計　28,900円）
物件番号	227605714424	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可リノベーションガスコンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット洗濯機置き場有インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

眺望と採光

14階建ての最上階・南西向き住戸で、日当たり・眺望ともに良好。

バルコニーは約10㎡超のワイドスパンで、開放感ある眺めが楽しめる。

間取りと収納

2LDK＋ウォークインクローゼットのプランで、各居室に収納を確保。

洋室2は約7.5帖の広さがあり、主寝室としても十分なゆとりがある。

使い勝手の良い2WAYキッチンで、リビングや洗面室への動線がスムーズ。

設備仕様

食洗機・浄水器付きのシステムキッチン（W2250）を新設。

浴室は追焚・換気乾燥機付きユニットバス（1216サイズ）に交換済み。

温水洗浄便座一体型トイレ、洗面化粧台、給湯器なども新品に交換。

内装リフォーム

LDK・洋室・廊下にはフローリングを施工し、ナチュラルな仕上がり。

洗面室・玄関・トイレはフロアタイル仕上げで、質感と清掃性を両立。

全室クロス張替え・照明器具設置・ハウスクリーニング済みで即入居可。

その他

2025年2月14日時点の売出価格は2699万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築30年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リフォーム内容 (2025年2月28日終了) ：キッチン (システムキッチン浄水器・食洗機付:W2250) 、浴室 (ユニットバス追焚・換気乾燥機付:1216) 、洗面室 (洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) 、トイレ (温水洗浄便座一体型便器) 、その他: 照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器、ーリング貼 (LDK、洋室全室、廊下) 、フロアタイル貼 (玄関、洗面室、トイレ)、壁・天井: クロス貼、ハウスクリーニング

建物の情報

所在地	東京都足立区西保木間３丁目１６－１８
築年	1996/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ダイアパレス竹ノ塚２の建物情報

2026年08月26日更新

ダイアパレス竹ノ塚２の過去に掲載した部屋

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

間取 13 階 69.92 ㎡ 3 ＬＤＫ 2025年8月31日～ 2025年9月14日掲載過去の住戸情報を見る

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/6	14階	約60㎡	＠42.91	＠32.8	＠22
2025/2	14階	約60㎡	＠44.56	＠34.4	＠23.3
2024/11	14階	約60㎡	＠31.04	＠20.9	＠13.2
2024/11	14階	約60㎡	＠32.69	＠22.6	＠14.4
2023/12	11階	約68㎡	＠40.46	＠30.9	＠20.8

出典：当社サイト

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