明大前グランドハイツ4階 2LDK 60.36㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年12月24日～ 2025年5月15日（142日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】明大前グランドハイツ4階 ※間取りは販売当時のものです。

東南向きの4階住戸で、日当たりが良く明るいリビングが魅力。玄関横のフレキシブルスペースや食洗器付きキッチンなど、機能的な設備が整い、快適な暮らしをサポートします。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

明大前グランドハイツ 4階 2LDK 60.36㎡

価格	***万円
面積	60.36m²　壁芯（バルコニー5.78m²）
間取	2LDK　4階　南東LDK14.1畳　　S2.4畳　　洋室4.3畳　　洋室6.1畳
管理費等	管理費 14300円　修繕積立金 12550円　（合計　26,850円）
物件番号	330603604827	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	世田谷区立松原小学校　徒歩8分　世田谷区立梅丘中学校　徒歩１８分

4階の東南向き住戸で、日当たりが良好な明るい空間、朝からたっぷりの自然光が差し込み、快適な居住環境です。

玄関横にフレキシブルスペースを設け、収納やワークスペースとして活用可能。食洗器付きのキッチンや最新の水回り設備が整い、快適な暮らしをサポートします。

ペットの飼育は可です。犬・猫は1匹まで可。

耐震改修工事を実施し、耐震基準適合しています。築51年7か月となります。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都世田谷区松原２丁目３８－９
築年	1975/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒明大前グランドハイツの建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/2	4階	約60㎡	＠95.92	＠85.8	＠61.5
2024/12	4階	約60㎡	＠99.24	＠89.1	＠64
2023/10	10階	約70㎡	＠90.53	＠81.1	＠58.2
2023/4	4階	約60㎡	＠87.79	＠77.7	＠55.5
2023/1	14階	約60㎡	＠85.98	＠75.8	＠54.1
2022/11	14階	約60㎡	＠90.62	＠80.5	＠57.6
2022/11	4階	約60㎡	＠91.1	＠81	＠57.9
2022/10	14階	約60㎡	＠94.1	＠84	＠60.2
2022/9	14階	約60㎡	＠95.92	＠85.8	＠61.5
2022/9	4階	約60㎡	＠92.76	＠82.6	＠59.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

会員限定物件：3389件

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