目白ビル5階 2LDK 56.23㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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・「目白ビル」は5階の南向きで日当り・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
目白ビル
目白ビル 5階 2LDK 56.23㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 56.23m² 壁芯（バルコニー4.77m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南LDK11.5畳 洋室6.3畳 洋室5.3畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 15250円 修繕積立金 22000円
地代 借地料 0.274万円 借地期限 2027/05 （合計 39,990円） | |||
| 物件番号 | 181562305077 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
目白ビル（504号室）は5階の南向きで日当り・眺望良好
管の更新もあり安心度も向上です。
当初の価格は3780万円です（2024年11月8日）。
〇管理費：月額15,250円
〇修繕積立金：月額22,000円
〇地代：月額2,740円（2027年まで毎年1,000円ずつ値上げ予定）
現時点では、目白ビル504の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り替えしました。
リノベーション内容（2024年11月完了）
〇システムキッチンクリナップ ラクエラW2100、人工大理石トップ、浄水機能付シャワー混合水栓、食洗機、ガラストップコンロ)
〇ユニットバス（TOTO RW1216、浴室換気乾燥暖房機）
〇洗面化粧台（Panasonic Cライン）
〇トイレ（LIXIL温水洗浄付）
〇フローリング
〇フロアタイル
〇クロス
〇照明器具
〇建具
〇下足入
〇給湯器
〇TVモニター付きインターホン
〇給水・給湯・排水管（専有部内）新規配管
〇分電盤
〇ハウスクリーニング
おすすめポイント
〇家具・小物付きです。
ペットの飼育は不可です。
新耐震相当です。築58年0か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区下落合３丁目14-24 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1968/10築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒目白ビルの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 10階 | 約53㎡ | ＠78.75 | ＠68 | ＠48.1 | |
| 2026/2 | 10階 | 約53㎡ | ＠86.28 | ＠75.5 | ＠53.7 | |
| 2026/1 | 6階 | 約56㎡ | ＠72.56 | ＠62.1 | ＠43.8 | |
| 2024/11 | 5階 | 約56㎡ | ＠67.22 | ＠56.7 | ＠39.8 |
出典：当社サイト