マンシヨン第２明大前3階 1LDK 48.6㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年10月4日～ 2024年10月19日（15日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】マンション第２明大前3階 ※間取りは販売当時のものです。

・「マンシヨン第２明大前」は3階の南向きです。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
マンション第２明大前

マンシヨン第２明大前 3階 1LDK 48.6㎡

価格	***万円
面積	48.6m²　壁芯（バルコニー5.4m²）
間取	1LDK　3階　南LDK13.8畳　　洋室6.3畳
管理費等	管理費 10030円　修繕積立金 14040円　（合計　24,070円）
物件番号	939486003827	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

マンション第２明大前（303号室）は3階の南向き

管の更新もあり安心度も向上です。

Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。

当初の価格は3680万円です（2024年10月4日）。
〇管理費：月額10,030円
〇修繕積立金：月額14,040円

リノベーション内容（令和6年9月12日完了）

〇キッチン〈システムキッチン・W2100・食洗機〉
〇浴室〈ユニットバス・1216〉
〇洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
〇トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
〇配管〈給水、給湯、排水管(専有部分)〉
〇共通〈建具、ダクトレス熱交換換気
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　　フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉

ペットの飼育は可です。

築51年9か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

建物の情報

所在地	東京都世田谷区松原３丁目３９－２９
築年	1974/12築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒マンション第２明大前の建物情報

2026年08月26日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考
2024/10	3階	約48㎡	＠75.72	＠64.5	＠45.3
2024/7	12階	約48㎡	＠83.95	＠72.7	＠51.4

出典：当社サイト

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