百花園パークファミリア1階 3LDK 67.46㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2024年9月19日～ 2025年4月26日（219日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】百花園パークファミリア1階 ※間取りは販売当時のものです。

・「百花園パーク・ファミリア」は全室採光のある東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

百花園パークファミリア 1階 3LDK 67.46㎡

価格	***万円
面積	67.46m²　壁芯（バルコニー7.41m²）
間取	3LDK　1階　東LDK11.8畳　　洋室6.2畳　　洋室6.0畳　　洋室4.1畳
管理費等	管理費 13960円　修繕積立金 12740円　（合計　26,700円）
物件番号	330674601246	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ BSアンテナインターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

百花園パークファミリア（111号室）は全室採光のある東南角部屋

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

当初の価格は3990万円です（2024年9月19日）。
〇管理費: 月額13,960円
〇修繕積立金: 月額12,740円

〇給湯器交換
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面台交換
〇トイレ交換
〇全室クロス張替
〇全フローリング張替
〇全建具交換
〇下足入れ交換
〇洗濯水栓器具交換
〇防水パン交換
〇スイッチパネル設置
〇照明器具設置
〇ウォークインクローゼット交換
〇玄関人感センサー設置
〇CF張替

フラット35適合物件、住宅ローン減税適合物件、アフターサービス保証付き

百花園パーク・ファミリア

ペットの飼育は可です。犬・猫は2匹まで。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。築44年0か月となります。

ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。

所在地	東京都墨田区東向島３丁目２８－２
築年	1982/11築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒百花園パークファミリアの建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

1 階 62.72 ㎡ 3 ＬＤＫ 2024年1月17日～ 2024年12月23日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/3	1階	約67㎡	＠53.22	＠43.6	＠30.2
2024/12	1階	約67㎡	＠57.66	＠48	＠33.5
2024/10	1階	約62㎡	＠58.67	＠48.7	＠34
2024/9	1階	約67㎡	＠59.15	＠49.5	＠34.6
2024/9	1階	約62㎡	＠60.27	＠50.3	＠35.1
2024/6	1階	約62㎡	＠61.86	＠51.9	＠36.3
2024/4	1階	約62㎡	＠63.76	＠53.8	＠37.7
2024/1	1階	約62㎡	＠66.8	＠56.8	＠40