百花園パークファミリア1階 3LDK 62.72㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2024年1月17日～ 2024年12月23日（341日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】百花園パークファミリア1階 ※間取りは販売当時のものです。

・「百花園パークファミリア」は南向き・専用庭付きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

百花園パークファミリア 1階 3LDK 62.72㎡

価格	***万円
面積	62.72m²　壁芯（バルコニー7.28m²）
間取	3LDK　1階　南LDK16.3畳　　洋室5.8畳　　洋室5.3畳
管理費等	管理費 15300円　修繕積立金 11890円　（合計　27,190円）
物件番号	470627201246	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

百花園パーク・ファミリア（102号室）は南向き・専用庭付き

・ペット可（細則あり）です。

耐震は新耐震です。

当初の価格は4190万円です（2024年1月17日）。

2024年10月月に管理費の値上がりがありました。現在は14240円です。※表記で専用庭利用料を加えた15300円としています。

現時点では、百花園パークファミリア102の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2024年3月22日完了）

ペットの飼育は可です。犬・猫は2匹まで。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。築44年0か月となります。

ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。

所在地	東京都墨田区東向島３丁目２８－２
築年	1982/12築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒百花園パークファミリアの建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

1 階 67.46 ㎡ 3 ＬＤＫ 2024年9月19日～ 2025年4月26日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/3	1階	約67㎡	＠53.22	＠43.6	＠30.2
2024/12	1階	約67㎡	＠57.66	＠48	＠33.5
2024/10	1階	約62㎡	＠58.67	＠48.7	＠34
2024/9	1階	約67㎡	＠59.15	＠49.5	＠34.6
2024/9	1階	約62㎡	＠60.27	＠50.3	＠35.1
2024/6	1階	約62㎡	＠61.86	＠51.9	＠36.3
2024/4	1階	約62㎡	＠63.76	＠53.8	＠37.7
2024/1	1階	約62㎡	＠66.8	＠56.8	＠40