ライオンズプラザ西新井大師7階 3LDK 66.56㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年4月29日 ～
2024年9月10日
（134日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ライオンズプラザ西新井大師7階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ライオンズプラザ西新井大師」は眺望良好・７階部分・南西向き・食洗器付き対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ライオンズプラザ西新井大師
ライオンズプラザ西新井大師
ライオンズプラザ西新井大師 7階 3LDK 66.56㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 66.56m² 壁芯（バルコニー10.29m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 南西LDK13.8畳 1室 洋室6.0畳 2室 洋室5.3畳 1室 | |||
| 管理費等 | 管理費 13300円 修繕積立金 16640円 （合計 29,940円） | |||
| 物件番号 | 514665607419 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 足立区立西新井第二小学校(7分) 足立区立西新井中学校(13分) | |||
ライオンズプラザ西新井大師（706号室）は眺望良好・７階部分・南西向き・食洗器付き対面キッチン
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
・ペット可（細則あり）です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は3698万円です（2024年4月29日）。
現時点では、ライオンズプラザ西新井大師706の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年4月12日完了）
- 防水パン取り換え
- フローリング貼替
- トイレ取り換え
- 建具取り換え
- 下足入れ取り換え
- 洗面台取り換え
- 玄関床取り換え
- 壁クロス貼替
- 給湯機取り換え
- ユニットバス取り換え
- キッチン取り換え
- 照明器具取り換え
ペットの飼育は可です。 犬・猫についは、1住戸につき各々1匹飼育可。
築29年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区西新井２丁目２２－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズプラザ西新井大師の建物情報
更新
ライオンズプラザ西新井大師の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
4
階
58.82
㎡
3 ＬＤＫ
2025年7月25日 ～
2026年3月9日 掲載
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1
階
60
㎡
3 ＬＤＫ
2022年3月24日 ～
2022年9月8日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 4階 | 約58㎡ | ＠54.06 | ＠43.8 | ＠30.2 | |
| 2025/7 | 4階 | 約58㎡ | ＠59.16 | ＠48.9 | ＠34 | |
| 2024/8 | 7階 | 約66㎡ | ＠49.55 | ＠39.8 | ＠27.4 | |
| 2024/6 | 7階 | 約66㎡ | ＠52.55 | ＠42.8 | ＠29.7 | |
| 2024/6 | 7階 | 約66㎡ | ＠54.06 | ＠44.3 | ＠30.8 | |
| 2024/4 | 7階 | 約66㎡ | ＠55.56 | ＠45.9 | ＠31.9 | |
| 2023/11 | 1階 | 約71㎡ | ＠48.72 | ＠39.3 | ＠27.1 |
出典：当社サイト
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