ライオンズプラザ西新井大師4階 3LDK 58.82㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年7月25日 ～
2026年3月9日
（227日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ライオンズプラザ西新井大師4階 ※間取りは販売当時のものです。
建物情報
ライオンズプラザ西新井大師
ライオンズプラザ西新井大師
ライオンズプラザ西新井大師 4階 3LDK 58.82㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 58.82m² 壁芯（バルコニー9.31m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 11800円 修繕積立金 16180円 （合計 27,980円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
ライオンズプラザ西新井大師は、「大師前駅」まで徒歩13分、「西新井駅」まで徒歩20分と複数路線利用可能な立地です。子育て世代に嬉しい学区と安心設備が揃っており、良好な生活環境が魅力です。
2025年8月6日にリフォームが完了で、システムキッチンや洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレなどが新しくなります。クロス張替やクッションフロア張替も行われ、清潔感のある空間で新生活をスタートできます。
総戸数66戸の鉄骨鉄筋コンクリート造11階建のマンションです。エレベーター、オートロック、宅配ボックスといった設備が充実しており、セキュリティ面も安心です。犬・猫などペット飼育も可能で、多様な世帯に対応しています。
2025/7/25時点の価格は、3480万円でした
ペットの飼育は可です。 犬・猫についは、1住戸につき各々1匹飼育可。
築29年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム: システムキッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、クロス張替、リフォルタ上貼、クッションフロア張替、カーテンレール交換、ハウスクリーニング、畳表替（2025/8/6完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区西新井２丁目２２－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズプラザ西新井大師の建物情報
更新
ライオンズプラザ西新井大師の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
7
階
66.56
㎡
3 ＬＤＫ
2024年4月29日 ～
2024年9月10日 掲載
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1
階
60
㎡
3 ＬＤＫ
2022年3月24日 ～
2022年9月8日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 4階 | 約58㎡ | ＠54.06 | ＠43.8 | ＠30.2 | |
| 2025/7 | 4階 | 約58㎡ | ＠59.16 | ＠48.9 | ＠34 | |
| 2024/8 | 7階 | 約66㎡ | ＠49.55 | ＠39.8 | ＠27.4 | |
| 2024/6 | 7階 | 約66㎡ | ＠52.55 | ＠42.8 | ＠29.7 | |
| 2024/6 | 7階 | 約66㎡ | ＠54.06 | ＠44.3 | ＠30.8 | |
| 2024/4 | 7階 | 約66㎡ | ＠55.56 | ＠45.9 | ＠31.9 | |
| 2023/11 | 1階 | 約71㎡ | ＠48.72 | ＠39.3 | ＠27.1 |
出典：当社サイト
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