エルアルカサル小石川3階 2LDK 68.98㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年1月9日 ～
2024年8月7日
（211日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】エルアルカサル小石川3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「エルアルカサル小石川」は３階部分・東南×北東角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
エルアルカサル小石川
エルアルカサル小石川
エルアルカサル小石川 3階 2LDK 68.98㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 68.98m² 壁芯（バルコニー3.85m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南東LDK16.6畳 洋室6.7畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 17500円 修繕積立金 16150円 （合計 33,650円） | |||
| 物件番号 | 514689803135 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー 耐震構造 | |||
エルアルカサル小石川（309号室）は３階部分・東南×北東角部屋
耐震は要確認です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は7698万円です（2024年1月9日）。
現時点では、エルアルカサル小石川309の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年11月18日完了）
- 下足入れ変更
- 洗面台変更
- キッチン変更
- フローリング張替
- 建具変更
- 壁クロス張替
- トイレ変更
- 防水パン変更
- 照明器具変更
ペットの飼育は不可です。
築44年3か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区小石川３丁目22-6 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エルアルカサル小石川の建物情報
更新
エルアルカサル小石川の過去に掲載した部屋
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3
階
68.23
㎡
2 ＬＤＫ
2025年4月1日 ～
2025年8月25日 掲載
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4
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56.04
㎡
2 ＬＤＫ
2022年10月8日 ～
2024年2月19日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 3階 | 約53㎡ | ＠110.48 | ＠99.7 | ＠71.7 | |
| 2025/6 | 3階 | 約68㎡ | ＠114.03 | ＠104.4 | ＠75.6 | |
| 2025/4 | 3階 | 約68㎡ | ＠116.96 | ＠107.4 | ＠77.8 | |
| 2025/4 | 3階 | 約68㎡ | ＠121.35 | ＠111.8 | ＠81.1 | |
| 2024/7 | 3階 | 約68㎡ | ＠98.55 | ＠89 | ＠64.1 | |
| 2024/5 | 3階 | 約68㎡ | ＠101.45 | ＠91.9 | ＠66.3 | |
| 2024/3 | 3階 | 約68㎡ | ＠102.9 | ＠93.3 | ＠67.4 | |
| 2024/2 | 3階 | 約68㎡ | ＠105.8 | ＠96.2 | ＠69.5 | |
| 2024/1 | 3階 | 約68㎡ | ＠108.7 | ＠99.1 | ＠71.7 | |
| 2024/1 | 3階 | 約68㎡ | ＠111.6 | ＠102 | ＠73.8 | |
| 2023/12 | 4階 | 約56㎡ | ＠90.99 | ＠80.5 | ＠57.5 | |
| 2023/10 | 4階 | 約56㎡ | ＠92.43 | ＠81.9 | ＠58.6 | |
| 2023/8 | 4階 | 約56㎡ | ＠94.22 | ＠83.7 | ＠59.9 | |
| 2023/8 | 4階 | 約56㎡ | ＠96 | ＠85.5 | ＠61.2 | |
| 2023/8 | 4階 | 約56㎡ | ＠99.91 | ＠89.4 | ＠64.1 | |
| 2023/7 | 4階 | 約56㎡ | ＠103.48 | ＠93 | ＠66.8 | |
| 2023/7 | 4階 | 約56㎡ | ＠105.26 | ＠94.8 | ＠68.1 | |
| 2023/6 | 4階 | 約56㎡ | ＠106.89 | ＠96.4 | ＠69.3 | |
| 2023/5 | 4階 | 約56㎡ | ＠108.67 | ＠98.2 | ＠70.7 | |
| 2023/3 | 4階 | 約56㎡ | ＠110.46 | ＠100 | ＠72 | |
| 2023/2 | 4階 | 約56㎡ | ＠112.24 | ＠101.7 | ＠73.3 | |
| 2023/2 | 4階 | 約56㎡ | ＠114.03 | ＠103.5 | ＠74.6 | |
出典：当社サイト
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