浜町グランドハイツ12階 2LDK 54.81㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2023年11月2日 ～
2024年1月21日
（80日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】浜町グランドハイツ12階 ※間取りは販売当時のものです。
・「浜町グランドハイツ」は13階建て１２階部分・南西×北西角部屋・リバービュー・アイランドキッチンが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
浜町グランドハイツ
浜町グランドハイツ
浜町グランドハイツ 12階 2LDK 54.81㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.81m² 壁芯（バルコニー8.19m²） | |||
| 間取 | 2LDK 12階 南西LDK11.6畳 洋室5.8畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 7560円 修繕積立金 12720円 （合計 20,280円） | |||
| 物件番号 | 115548112021 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
浜町グランドハイツ（1208号室）は13階建て１２階部分・南西×北西角部屋・リバービュー・アイランドキッチン
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は5680万円です（2023年11月2日）。
現時点では、浜町グランドハイツ1208の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も入れ替えしました。
リノベーション内容（2023年10月30日完了）
- 防水パン取換
- フローリング貼り換え
- 壁クロス貼り換え
- 洗面台取換
- ＴＶドアフォン取換
- トイレ取換
- 照明器具取換
- エアコン取換
- 下足入れ取換
- キッチン取換
- 建具取換
- 給湯機取換
- 室内配管取換
築50年2か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都中央区日本橋中洲１－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1976/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒浜町グランドハイツの建物情報
更新
現在販売中の浜町グランドハイツ
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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 6階 | 約36㎡ | ＠132.78 | ＠120.7 | ＠86.8 | |
| 2026/9 | 6階 | 約36㎡ | ＠138.33 | ＠126.3 | ＠90.9 | |
| 2026/9 | 9階 | 約54㎡ | ＠133.15 | ＠122.5 | ＠88.8 | |
| 2026/6 | 9階 | 約54㎡ | ＠136.8 | ＠126.2 | ＠91.5 | |
| 2026/5 | 9階 | 約54㎡ | ＠138.62 | ＠128 | ＠92.9 | |
| 2026/5 | 9階 | 約54㎡ | ＠138.62 | ＠128 | ＠92.9 | |
| 2025/12 | 9階 | 約54㎡ | ＠142.27 | ＠131.7 | ＠95.6 | |
| 2025/8 | 11階 | 約54㎡ | ＠134.65 | ＠124 | ＠89.9 | |
| 2025/7 | 11階 | 約65㎡ | ＠121.6 | ＠111.8 | ＠81.1 | |
| 2025/6 | 11階 | 約65㎡ | ＠124.64 | ＠114.9 | ＠83.4 | |
| 2025/4 | 11階 | 約65㎡ | ＠126.16 | ＠116.4 | ＠84.5 | |
| 2025/3 | 11階 | 約65㎡ | ＠129.2 | ＠119.4 | ＠86.8 | |
| 2025/3 | 11階 | 約65㎡ | ＠126.16 | ＠116.4 | ＠84.5 | |
| 2024/11 | 11階 | 約65㎡ | ＠129.2 | ＠119.4 | ＠86.8 | |
| 2023/11 | 12階 | 約54㎡ | ＠103.63 | ＠93 | ＠66.8 | |
出典：当社サイト
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