ニックハイム日本橋7階 2LDK 61.56㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年7月9日 ～
2023年12月12日
（156日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ニックハイム日本橋7階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ニックハイム日本橋」は7階の南西向き角部屋・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ニックハイム日本橋
ニックハイム日本橋
ニックハイム日本橋 7階 2LDK 61.56㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.56m² 壁芯（バルコニー5.4m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 南西LDK16.2畳 洋室6.0畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14430円 修繕積立金 13990円 （合計 28,420円） | |||
| 物件番号 | 733615607021 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
ニックハイム日本橋（704号室）は7階の南西向き角部屋・日当たり良好
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は5680万円です（2023年7月10日）。
現時点では、ニックハイム日本橋704の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年5月）
- 建具交換
- 防止パン交換
- フローリング貼り替え
- 下足入れ交換
- 洗面台交換
- 給湯機交換
- ユニットバス交換
- キッチン交換
- 照明器具交換
- 壁クロス貼り替え
2014年3月に耐震補強工事を実施して新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも耐震改修完了との記載があります。築46年0か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都中央区日本橋中洲１１－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニックハイム日本橋の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 10階 | 約61㎡ | ＠113.39 | ＠103.3 | ＠74.7 | |
| 2025/3 | 4階 | 約61㎡ | ＠89.18 | ＠79.1 | ＠56.6 | |
| 2024/11 | 4階 | 約61㎡ | ＠92.43 | ＠82.4 | ＠59 | |
| 2024/10 | 4階 | 約61㎡ | ＠97.3 | ＠87.3 | ＠62.7 | |
| 2023/10 | 7階 | 約61㎡ | ＠79.27 | ＠69.2 | ＠49.2 | |
| 2023/9 | 7階 | 約61㎡ | ＠80.9 | ＠70.8 | ＠50.4 | |
| 2023/8 | 7階 | 約61㎡ | ＠85.93 | ＠75.9 | ＠54.2 | |
| 2023/7 | 7階 | 約61㎡ | ＠89.18 | ＠79.1 | ＠56.6 | |
| 2023/7 | 7階 | 約61㎡ | ＠92.27 | ＠82.2 | ＠58.9 | |
| 2023/5 | 2階 | 約43㎡ | ＠78.47 | ＠66.5 | ＠46.6 | |
| 2023/3 | 2階 | 約43㎡ | ＠80.79 | ＠68.8 | ＠48.3 | |
| 2023/2 | 2階 | 約43㎡ | ＠83.1 | ＠71.1 | ＠50 | |
| 2023/1 | 2階 | 約43㎡ | ＠87.73 | ＠75.8 | ＠53.5 | |
出典：当社サイト
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