南砂住宅２号棟13階 3LDK 61.85㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2023年6月28日 ～ 2023年12月15日 （170日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

南砂住宅２号棟1325間取図
【間取図】南砂住宅２号棟13階 ※間取りは販売当時のものです。

・「南砂住宅２号棟」は14階建て１３階部分・南西向きバルコニー・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

南砂住宅２号棟 13階の間取り南砂住宅２号棟 13階
blank
建物情報
南砂住宅２号棟

南砂住宅２号棟 13階 3LDK 61.85㎡

価格***万円
面積61.85m²　壁芯（バルコニー5.5m²）
間取3LDK　13階　南西LDK12.8畳 　　洋室5.2畳 　　洋室5.1畳 　　洋室4.2畳 　　
管理費等 管理費 8000円　修繕積立金 10000円　 （合計　18,000円）
物件番号 836618513222 状態 販売終了
設備・条件 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング
団地共益費：月額150円

南砂住宅（1325号室）は14階建て１３階部分・南西向きバルコニー・対面キッチン・食洗器付き

管の更新もあり安心度も向上です。

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は4098万円です（2023年6月28日）。

現時点では、南砂住宅２号棟1325の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2023年3月）

  • 防水パン交換
  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 建具交換
  • 下足入れ交換
  • 照明器具交換
  • ユニットバス交換
  • 壁クロス貼り替え
  • 洗面台交換
  • 室内配管交換
  • フローリング貼り替え

ペットの飼育は不可です。

耐震改修済みにて新耐震相当です。築51年0か月となります。

ローン控除が利用できます。

建物の情報

所在地
東京都江東区南砂２丁目３－２
築年1974/10築 土地権利 所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒南砂住宅２号棟の建物情報

更新

現在販売中の南砂住宅２号棟

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		 通常状態の
想定相場
（万円／㎡）		 買取の想定相場
（万円／㎡）		 備考
2026/93階約60㎡＠80.46＠70.3＠50
2026/34階約58㎡＠76.99＠66.7＠47.2
2026/110階約60㎡＠74＠63.9＠45.2
2026/15階約58㎡＠73.56＠63.3＠44.7
2025/1212階約61㎡＠79.48＠69.4＠49.4
2025/1014階約60㎡＠65.59＠55.5＠38.9
2025/95階約58㎡＠73.56＠63.3＠44.7
2025/811階約61㎡＠64.66＠54.6＠38.3
2025/68階約60㎡＠68.1＠58＠40.8
2025/514階約59㎡＠73.26＠63.1＠44.6
2025/314階約59㎡＠75.07＠64.9＠46
2024/1110階約55㎡＠57.46＠46.9＠32.4
2024/103階約60㎡＠49.13＠39＠26.7
2024/93階約60㎡＠54.25＠44.1＠30.5
2024/48階約60㎡＠65.62＠55.5＠39
2024/12階約60㎡＠65.79＠55.7＠39.1
2023/123階約60㎡＠65.62＠55.5＠39
2023/125階約60㎡＠62.32＠52.2＠36.5
2023/1113階約61㎡＠61.28＠51.3＠35.8
2023/114階約60㎡＠63.97＠53.9＠37.7
2023/1013階約60㎡＠65.92＠55.8＠39.2
2023/105階約60㎡＠65.13＠55＠38.6
2023/1013階約61㎡＠64.51＠54.5＠38.2
2023/84階約60㎡＠65.62＠55.5＠39
2023/86階約60㎡＠59.03＠48.9＠34.1
2023/79階約59㎡＠58.08＠47.9＠33.3
2023/713階約61㎡＠65.8＠55.8＠39.2
2023/79階約59㎡＠58.24＠48.1＠33.4
2023/613階約61㎡＠66.26＠56.2＠39.5
2023/66階約60㎡＠60.18＠50.1＠34.9
2023/64階約60㎡＠67.27＠57.2＠40.2
2023/66階約60㎡＠60.84＠50.7＠35.4
2023/69階約59㎡＠59.91＠49.7＠34.7
2023/54階約60㎡＠68.92＠58.8＠41.4
2023/44階約60㎡＠70.57＠60.5＠42.7
2023/43階約59㎡＠67.3＠57.1＠40.1
2023/43階約60㎡＠65.79＠55.7＠39.1
2023/23階約60㎡＠67.44＠57.3＠40.3
2023/23階約59㎡＠68.98＠58.8＠41.4
2023/210階約57㎡＠72.68＠62.3＠44
2023/23階約60㎡＠69.08＠59＠41.6
2023/26階約60㎡＠62.32＠52.2＠36.5
2023/16階約60㎡＠63.97＠53.9＠37.7
2022/126階約60㎡＠64.61＠54.5＠38.2
2022/125階約60㎡＠65.62＠55.5＠39

出典：当社サイト

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