南砂住宅２号棟4階 3LDK 60.65㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2023年4月25日 ～
2023年11月26日
（215日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】南砂住宅２号棟4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「南砂住宅２号棟」は14階建て４階部分・東南向きバルコニー・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
南砂住宅２号棟
南砂住宅２号棟
南砂住宅２号棟 4階 3LDK 60.65㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.65m² 壁芯（バルコニー5.39m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南東LDK12.8畳 洋室5.1畳 洋室4.7畳 洋室3.8畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8000円 修繕積立金 10000円 （合計 18,000円） | |||
| 物件番号 | 181606504222 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 団地共益費：月額150円 | |||
南砂住宅（435号室）は14階建て４階部分・東南向きバルコニー・対面キッチン・食洗器付き
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4280万円です（2023年4月25日）。
現時点では、南砂住宅２号棟435の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替えしました。
リノベーション内容（2023年3月31日完了）
- 室内配管新設
- 下足入れ新設
- ユニットバス新設
- トイレ新設
- 建具新設
- フロアタイル新設
- ＴＶドアフォン新設
- 防水パン新設
- 給湯機新設
- 壁クロス張り替え
- フローリング張り替え
- 分電盤新設
- 照明器具新設
- 洗面台新設
ペットの飼育は不可です。
耐震改修済みにて新耐震相当です。築51年0か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区南砂２丁目３－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒南砂住宅２号棟の建物情報
更新
現在販売中の南砂住宅２号棟
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間取
14
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59.92
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2025年3月17日 ～
2025年6月14日 掲載
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9
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59.92
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1 ＳＬＤＫ
2023年7月13日 ～
2023年10月29日 掲載
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13
階
61.85
㎡
3 ＬＤＫ
2023年6月28日 ～
2023年12月15日 掲載
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6
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60.65
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2 ＬＤＫ
2023年1月24日 ～
2023年11月6日 掲載
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5
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60.65
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2023年2月26日 掲載
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2022年10月21日 ～
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58.27
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2023年2月9日 掲載
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55.34
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 3階 | 約60㎡ | ＠80.46 | ＠70.3 | ＠50 | |
| 2026/3 | 4階 | 約58㎡ | ＠76.99 | ＠66.7 | ＠47.2 | |
| 2026/1 | 10階 | 約60㎡ | ＠74 | ＠63.9 | ＠45.2 | |
| 2026/1 | 5階 | 約58㎡ | ＠73.56 | ＠63.3 | ＠44.7 | |
| 2025/12 | 12階 | 約61㎡ | ＠79.48 | ＠69.4 | ＠49.4 | |
| 2025/10 | 14階 | 約60㎡ | ＠65.59 | ＠55.5 | ＠38.9 | |
| 2025/9 | 5階 | 約58㎡ | ＠73.56 | ＠63.3 | ＠44.7 | |
| 2025/8 | 11階 | 約61㎡ | ＠64.66 | ＠54.6 | ＠38.3 | |
| 2025/6 | 8階 | 約60㎡ | ＠68.1 | ＠58 | ＠40.8 | |
| 2025/5 | 14階 | 約59㎡ | ＠73.26 | ＠63.1 | ＠44.6 | |
| 2025/3 | 14階 | 約59㎡ | ＠75.07 | ＠64.9 | ＠46 | |
| 2024/11 | 10階 | 約55㎡ | ＠57.46 | ＠46.9 | ＠32.4 | |
| 2024/10 | 3階 | 約60㎡ | ＠49.13 | ＠39 | ＠26.7 | |
| 2024/9 | 3階 | 約60㎡ | ＠54.25 | ＠44.1 | ＠30.5 | |
| 2024/4 | 8階 | 約60㎡ | ＠65.62 | ＠55.5 | ＠39 | |
| 2024/1 | 2階 | 約60㎡ | ＠65.79 | ＠55.7 | ＠39.1 | |
| 2023/12 | 3階 | 約60㎡ | ＠65.62 | ＠55.5 | ＠39 | |
| 2023/12 | 5階 | 約60㎡ | ＠62.32 | ＠52.2 | ＠36.5 | |
| 2023/11 | 13階 | 約61㎡ | ＠61.28 | ＠51.3 | ＠35.8 | |
| 2023/11 | 4階 | 約60㎡ | ＠63.97 | ＠53.9 | ＠37.7 | |
| 2023/10 | 13階 | 約60㎡ | ＠65.92 | ＠55.8 | ＠39.2 | |
| 2023/10 | 5階 | 約60㎡ | ＠65.13 | ＠55 | ＠38.6 | |
| 2023/10 | 13階 | 約61㎡ | ＠64.51 | ＠54.5 | ＠38.2 | |
| 2023/8 | 4階 | 約60㎡ | ＠65.62 | ＠55.5 | ＠39 | |
| 2023/8 | 6階 | 約60㎡ | ＠59.03 | ＠48.9 | ＠34.1 | |
| 2023/7 | 9階 | 約59㎡ | ＠58.08 | ＠47.9 | ＠33.3 | |
| 2023/7 | 13階 | 約61㎡ | ＠65.8 | ＠55.8 | ＠39.2 | |
| 2023/7 | 9階 | 約59㎡ | ＠58.24 | ＠48.1 | ＠33.4 | |
| 2023/6 | 13階 | 約61㎡ | ＠66.26 | ＠56.2 | ＠39.5 | |
| 2023/6 | 6階 | 約60㎡ | ＠60.18 | ＠50.1 | ＠34.9 | |
| 2023/6 | 4階 | 約60㎡ | ＠67.27 | ＠57.2 | ＠40.2 | |
| 2023/6 | 6階 | 約60㎡ | ＠60.84 | ＠50.7 | ＠35.4 | |
| 2023/6 | 9階 | 約59㎡ | ＠59.91 | ＠49.7 | ＠34.7 | |
| 2023/5 | 4階 | 約60㎡ | ＠68.92 | ＠58.8 | ＠41.4 | |
| 2023/4 | 4階 | 約60㎡ | ＠70.57 | ＠60.5 | ＠42.7 | |
| 2023/4 | 3階 | 約59㎡ | ＠67.3 | ＠57.1 | ＠40.1 | |
| 2023/4 | 3階 | 約60㎡ | ＠65.79 | ＠55.7 | ＠39.1 | |
| 2023/2 | 3階 | 約60㎡ | ＠67.44 | ＠57.3 | ＠40.3 | |
| 2023/2 | 3階 | 約59㎡ | ＠68.98 | ＠58.8 | ＠41.4 | |
| 2023/2 | 10階 | 約57㎡ | ＠72.68 | ＠62.3 | ＠44 | |
| 2023/2 | 3階 | 約60㎡ | ＠69.08 | ＠59 | ＠41.6 | |
| 2023/2 | 6階 | 約60㎡ | ＠62.32 | ＠52.2 | ＠36.5 | |
| 2023/1 | 6階 | 約60㎡ | ＠63.97 | ＠53.9 | ＠37.7 | |
| 2022/12 | 6階 | 約60㎡ | ＠64.61 | ＠54.5 | ＠38.2 | |
| 2022/12 | 5階 | 約60㎡ | ＠65.62 | ＠55.5 | ＠39 | |
出典：当社サイト