グランドテラス新宿4階 2LDK 62.41㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2023年3月16日～ 2023年5月26日（71日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】グランドテラス新宿4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「グランドテラス新宿」は南向き・食洗器付きキッチン・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

グランドテラス新宿 4階 2LDK 62.41㎡

価格	***万円
面積	62.41m²　壁芯（バルコニー8m²）
間取	2LDK　4階　南LDK13.9畳　　洋室6.8畳　　洋室6.0畳
管理費等	管理費 14258円　修繕積立金 5392円　（合計　19,650円）
物件番号	435624104069	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワートイレ専用バス・トイレ別 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	新宿区立柏木小学校(7分)　新宿区立西新宿中学校(11分)

グランドテラス新宿（412号室）は南向き・食洗器付きキッチン・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備

Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用可です。

当初の価格は8980万円です（2023年3月17日）。

現時点では、グランドテラス新宿412の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2023年3月上旬）

築22年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都新宿区北新宿２丁目２０－１
築年	2004/11築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランドテラス新宿の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2024/10	3階	約34㎡	＠165.02	＠152.7	＠110.5
2024/8	3階	約34㎡	＠173.74	＠161.4	＠117
2023/4	4階	約62㎡	＠139.24	＠129.3	＠94
2023/3	4階	約62㎡	＠143.89	＠133.9	＠97.5