カルム新小岩7階 3LDK 74.04㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年12月5日～ 2023年3月5日（90日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】カルム新小岩7階 ※間取りは販売当時のものです。

・「カルム新小岩」は眺望良好・7階角部屋・大型ルーフバルコニー付きです。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

カルム新小岩 7階 3LDK 74.04㎡

価格	***万円
面積	74.04m²　壁芯（バルコニー9.13m²）
間取	3LDK　7階　東LDK15.3畳　　洋室7.2畳　　洋室4.9畳　　洋室4.5畳
管理費等	管理費 9600円　修繕積立金 19550円　（合計　29,150円）
物件番号	459740407320	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可角部屋リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造ルーフバルコニー使用料：月額1060円

カルム新小岩（706号室）は眺望良好・7階角部屋・大型ルーフバルコニー付き

管の更新もあり安心度も向上です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

当初の価格は5980万円です（2022年12月5日）。

現時点では、カルム新小岩角部屋の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り替えしました。

リノベーション内容（2022年11月）

ペットの飼育は不可です。

築28年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都葛飾区東新小岩５丁目１４－３０
築年	1997/12築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒カルム新小岩の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

4 階 58.33 ㎡ 2 ＬＤＫ 2025年10月16日～ 2026年2月21日掲載過去の住戸情報を見る

4 階 74.42 ㎡ 3 ＬＤＫ 2025年2月13日～ 2025年3月21日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/10	4階	約58㎡	＠94.12	＠83.8	＠60
2025/2	4階	約74㎡	＠84.39	＠75.1	＠53.9
2022/12	7階	約74㎡	＠80.77	＠71.5	＠51.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：809件

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