入谷サンハイツ10階 3LDK 74.98㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年5月21日 ～
2022年7月15日
（55日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】入谷サンハイツ10階 ※間取りは販売当時のものです。
・「入谷サンハイツ」は入谷駅徒歩1分・10階建て最上階・東南向きワイドスパンです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
入谷サンハイツ
入谷サンハイツ
入谷サンハイツ 10階 3LDK 74.98㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 74.98m² 壁芯（バルコニー13.06m²） | |||
| 間取 | 3LDK 10階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 13090円 修繕積立金 19305円 （合計 32,395円） | |||
| 物件番号 | 127749810156 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
入谷サンハイツ（1002号室）は入谷駅徒歩1分・10階建て最上階・東南向きワイドスパン
管の更新もあり安心度も向上です。
フラット３５Ｓ利用可、耐震基準適合証明取得可でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
当初の価格は7380万円です（2022年5月21日）。
現時点では、入谷サンハイツ1002の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替えしました。
リノベーション内容（2022年4月下旬）
- 洗面台更新
- フローリング貼替え
- キッチン更新
- 防水パン更新
- 壁クロス貼替え
- 給湯機更新
- ユニットバス更新
- 建具更新
- 下足入れ更新
- トイレ更新
- 室内配管更新
築30年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都台東区入谷１丁目２７－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒入谷サンハイツの建物情報
更新
入谷サンハイツの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/3 | 2階 | 約64㎡ | ＠87.69 | ＠77.9 | ＠55.7 | |
| 2024/3 | 2階 | 約64㎡ | ＠89.24 | ＠79.4 | ＠56.9 | |
| 2024/2 | 3階 | 約64㎡ | ＠76.89 | ＠67.1 | ＠47.7 | |
| 2024/2 | 2階 | 約51㎡ | ＠92.63 | ＠81.7 | ＠58.2 | |
| 2024/2 | 8階 | 約64㎡ | ＠92.33 | ＠82.5 | ＠59.2 | |
| 2024/2 | 2階 | 約64㎡ | ＠92.33 | ＠82.5 | ＠59.2 | |
| 2024/1 | 8階 | 約64㎡ | ＠93.87 | ＠84 | ＠60.3 | |
| 2024/1 | 2階 | 約64㎡ | ＠95.41 | ＠85.6 | ＠61.5 | |
| 2023/12 | 2階 | 約64㎡ | ＠96.96 | ＠87.1 | ＠62.6 | |
| 2023/11 | 8階 | 約64㎡ | ＠96.96 | ＠87.1 | ＠62.6 | |
| 2023/11 | 3階 | 約64㎡ | ＠81.52 | ＠71.7 | ＠51.1 | |
| 2023/11 | 8階 | 約64㎡ | ＠100.05 | ＠90.2 | ＠64.9 | |
| 2023/10 | 8階 | 約64㎡ | ＠103.13 | ＠93.3 | ＠67.3 | |
| 2023/10 | 3階 | 約64㎡ | ＠84.61 | ＠74.8 | ＠53.4 | |
出典：当社サイト
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