シーガルハイツ入谷壱番館[仲介手数料無料]
シーガルハイツ入谷壱番館は平成9年築、8階建てのマンションです。日比谷線「入谷」駅から徒歩3分の立地です。
エントランスはオートロック完備です。
徒歩3分にスーパーマーケット「いなげや入谷店」があります。
代表・春日秀典
入谷駅徒歩３分。
築27年5か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
シーガルハイツ入谷壱番館を解説します
入谷駅徒歩３分。
シーガルハイツ入谷壱番館は日比谷線「入谷」駅徒歩3分です。山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩１２分です。平成９年築、8階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備です。
シーガルハイツ入谷壱番館はスーパーマーケット「いなげや入谷店」が徒歩3分に有ります。
- 台東区入谷１丁目の住所
- 日比谷線「入谷」駅徒歩3分
- 台東区立金曽木小学校 600m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
災害・耐震
1997/12築で、総戸数30戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年5月の時点で築 27年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/2 | 6階 | 約55㎡ | ＠88.94 | ＠78.4 | ＠55.9 | |
| 2023/1 | 6階 | 約52㎡ | ＠89.4 | ＠78.6 | ＠55.9 | |
| 2022/12 | 4階 | 約52㎡ | ＠85.59 | ＠74.8 | ＠53.1 | |
| 2022/11 | 4階 | 約52㎡ | ＠87.52 | ＠76.7 | ＠54.5 | |
| 2022/10 | 6階 | 約52㎡ | ＠91.3 | ＠80.5 | ＠57.4 | |
| 2022/10 | 4階 | 約52㎡ | ＠91.15 | ＠80.3 | ＠57.2 | |
| 2022/8 | 4階 | 約52㎡ | ＠94.96 | ＠84.1 | ＠60.1 | |
| 2022/8 | 6階 | 約52㎡ | ＠95.11 | ＠84.3 | ＠60.2 | |
| 2022/6 | 6階 | 約52㎡ | ＠98.57 | ＠87.7 | ＠62.8 | |
| 2022/6 | 6階 | 約52㎡ | ＠100.48 | ＠89.6 | ＠64.2 | |
| 2022/6 | 4階 | 約52㎡ | ＠98.57 | ＠87.7 | ＠62.8 | |
| 2022/1 | 4階 | 約52㎡ | ＠100.48 | ＠89.6 | ＠64.2 | |
| 2021/7 | 2階 | 約32㎡ | ＠73.07 | ＠60.5 | ＠41.6 | |
| 2021/6 | 2階 | 約32㎡ | ＠73.37 | ＠60.8 | ＠41.8 | |
| 2021/6 | 2階 | 約32㎡ | ＠74.29 | ＠61.7 | ＠42.5 | |
| 2021/6 | 2階 | 約32㎡ | ＠74.59 | ＠62 | ＠42.7 | |
| 2021/5 | 2階 | 約32㎡ | ＠75.51 | ＠62.9 | ＠43.4 | |
| 2021/5 | 2階 | 約32㎡ | ＠76.12 | ＠63.5 | ＠43.9 | |
| 2021/5 | 2階 | 約32㎡ | ＠77.04 | ＠64.4 | ＠44.6 | |
| 2021/5 | 2階 | 約32㎡ | ＠77.96 | ＠65.3 | ＠45.3 | |
| 2021/5 | 2階 | 約32㎡ | ＠78.87 | ＠66.3 | ＠45.9 | |
| 2021/4 | 2階 | 約32㎡ | ＠79.18 | ＠66.6 | ＠46.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 52.55m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 4階
- 間取り
- 250
- 専有面積
- 52.55㎡
- バルコニー
- 8.55㎡
- 管理費
- 15080円
- 修繕積立金
- 9720円
・「シーガルハイツ入谷壱番館」は西向き・北西角部屋・最寄り駅徒歩3分です。
・内装はフルリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区入谷１丁目３１－７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 入谷駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 鶯谷 駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1997/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数30戸 | ||
| 新築時売主 | 東海不動産管理 | ||
| 施工 | 東海建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社太平パートナーズ | ||
| 管理費単価 | 446.96 | ||
地図、周辺環境
台東区入谷１丁目３１－７
学校区
小学校：台東区立金曽木小学校(8分)
中学校：台東区立柏葉中学校(2分)
Convenience Store
- ファミリーマート 台東入谷駅前店 5分
- ファミリーマート 入谷店 5分
- ミニストップ 入谷2丁目店 3分
- セブンイレブン 台東入谷1丁目店 5分
- ミニストップ 下谷店 3分
SuperMarket,etc
- 肉のハナマサ 千束店 6分
- まいばすけっと 千束3丁目店 6分
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 7分
- まいばすけっと 下谷3丁目店 3分
- まいばすけっと 入谷2丁目店 5分
Medical
- 渡辺医院 2分
- 谷口内科 1分
- 斎藤耳鼻咽喉科医院 3分
- つちやファミリークリニック 2分
Kindergarten
- 台東区立たいとうこども園 2分
- 台東区立大正幼稚園 3分
- 千束保育園 7分
Bank
- 東京東信用金庫入谷支店 2分
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 6分
- 朝日信用金庫根岸支店 7分
- 城北信用金庫台東支店 5分
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 8分
Parks
- 金杉公園 3分
- 根岸公園 5分
- 弁天院公園 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
入谷と同じ町内のマンションを調べよう
入谷のマンションカタログの詳細はこちらです。
- ラアトレレジデンス浅草
- 入谷サンハイツ
- モナークマンション上野
- コスモ入谷ロイヤルフォルム
- ライオンズマンション鶯谷第２
- ライオンズマンション鶯谷
- 入谷日伸ハイツ
- 上野ロイヤルハイツ
- コンフォート入谷
- グランベル上野の杜
- 入谷アムフラット２
- シャルムコート上野公苑
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 台東区
- 浅草
- 浅草橋
- 池之端
- 今戸
- 上野
- 上野桜木
- 雷門
- 北上野
- 清川
- 蔵前
- 小島
- 寿
- 駒形
- 下谷
- 千束
- 台東
- 鳥越
- 西浅草
- 日本堤
- 根岸
- 橋場
- 花川戸
- 東浅草
- 東上野
- 松が谷
- 三筋
- 三ノ輪
- 元浅草
- 谷中
- 柳橋
- 竜泉
似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
