コスモ方南町4階 2LDK 52.25㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年3月26日～ 2022年6月5日（71日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】コスモ方南町4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「コスモ方南町」はペット飼育可・南西角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

コスモ方南町 4階 2LDK 52.25㎡

価格	***万円
面積	52.25m²　（バルコニー7.37m²）
間取	2LDK　4階　南西
管理費等	管理費 12640円　修繕積立金 30670円　（合計　43,310円）
物件番号	521522504721	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能フラット３５利用可角部屋リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

コスモ方南町（407号室）はペット飼育可・南西角部屋・日当たり眺望良好

管の更新もあり安心度も向上です。

フラット３５Ｓ利用可でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除はお問い合わせください。

当初の価格は4299万円です（2022年3月27日）。

現時点では、コスモ方南町407の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り換えです。

リノベーション内容（2022年6月上旬）

築39年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都杉並区堀ノ内２丁目１２－１８
築年	1987/06築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コスモ方南町の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/4	3階	約55㎡	＠76.19	＠65.6	＠46.4
2025/12	3階	約55㎡	＠81.63	＠71.1	＠50.4
2025/2	2階	約40㎡	＠62	＠49.5	＠33.7
2024/11	4階	約49㎡	＠66.46	＠55.3	＠38.5
2024/7	1階	約41㎡	＠61.62	＠49.3	＠33.6
2024/7	1階	約41㎡	＠65.27	＠53	＠36.3
2024/7	1階	約41㎡	＠67.71	＠55.4	＠38.2
2024/2	6階	約51㎡	＠60.55	＠49.6	＠34.3
2024/1	6階	約51㎡	＠62.11	＠51.1	＠35.4
2023/11	6階	約51㎡	＠64.06	＠53.1	＠36.9
2023/11	6階	約51㎡	＠66.02	＠55	＠38.4
2023/8	6階	約51㎡	＠66.41	＠55.4	＠38.6
2023/8	6階	約51㎡	＠67.38	＠56.4	＠39.4
2023/6	2階	約49㎡	＠64.44	＠53.3	＠37
2023/6	6階	約51㎡	＠69.34	＠58.4	＠40.8
2023/5	6階	約51㎡	＠70.31	＠59.3	＠41.6
2023/5	2階	約49㎡	＠68.49	＠57.3	＠40
2023/3	6階	約51㎡	＠70.31	＠59.3	＠41.6
2023/3	6階	約51㎡	＠75.94	＠65	＠45.7
2023/2	6階	約51㎡	＠75.98	＠65	＠45.8
2023/2	6階	約51㎡	＠77.93	＠67	＠47.2
2022/12	6階	約51㎡	＠82.42	＠71.5	＠50.6
2022/12	6階	約51㎡	＠84.39	＠73.4	＠52.1
2022/11	2階	約49㎡	＠63.42	＠52.3	＠36.2
2022/11	6階	約51㎡	＠85.92	＠74.9	＠53.2
2022/10	6階	約51㎡	＠87.03	＠76.1	＠54
2022/10	2階	約49㎡	＠66.87	＠55.7	＠38.8

出典：当社サイト

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