プレジデントハイツ根津 511 2LDK
7590万円
51.62㎡ が仲介手数料無料！
根津駅から徒歩５分の近さで、千代田線沿線の都心ビジネスエリアへダイレクトに快適アクセスが可能です。室内フルリノベーションにより、将来の住まいへの不安をスッキリ解消します。
仲介手数料無料でできますので、234万円ほどオトクになります！
2026年10月2日に価格改定しました（改定前：7790万円）
プレジデントハイツ根津
プレジデントハイツ根津 511 2LDK 51.62㎡
| 価格 | 7590万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.62m² 壁芯（バルコニー10.93m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 北東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 13700円 修繕積立金 13350円 （合計 27,050円） | |||
利便性を重視しながらも、歴史ある落ち着いた街並みで心豊かに暮らしたいシングルやディンクスに最適です。千代田線の根津駅から徒歩５分という利便性により、都心部へのアクセスが抜群です。平日の通勤時間を大幅に短縮し、お仕事終わりのプライベートな時間をゆったりと確保できます。中古物件の管理状態や、将来的な大規模修繕に対する不安をしっかり解消してくれる安心設計です。２０２４年に大規模修繕工事が実施済みで、良好なマンション全体のコンディションが保たれています。東急コミュニティーによる全部委託の丁寧な管理体制が、日々の快適な暮らしを守ります。築年数からくる内装の古さや、設備の不具合を心配されている方も気持ちよく入居できます。給湯システムや水回り設備を含め、細部までフルリノベーションが施されます。ウォークインクローゼットも新設され、限られた空間を最大限に活かしたスマートな生活スタイルが叶います。
2026年5月19日時点の売出価格は7990万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥・観賞用魚類は可。
築44年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：電気温水器交換、洗濯水栓器具交換、システムキッチン交換、防水パン交換、ユニットバス交換、スイッチパネル設置、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、スポットライト設置、ダウンライト設置、照明器具設置、インターフォン交換、玄関人感センサー設置、全フローリング張替、ライティングレール設置、全建具交換、CF張替、下足入れ交換 （2026年7月下旬完了予定）
ローンシミュレーション
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
各入力欄の数値は自由に変更できます。
申込者A
申込者B
申込者A・Bの借入額合計が総借入額と一致していません。
申込者A
申込者B
※本シミュレーションは概算です。実際の適用金利、借入可能額、返済額、利用できる金融機関等は審査内容や物件条件によって異なります。
マンション全体の概要
| 交通 |
千代田線 根津 徒歩5分 南北線 東大前 徒歩10分 千代田線「千駄木駅」徒歩7分、山手線他「日暮里駅」徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区根津１丁目２３－９ | ||
| 築年 | 1982/04築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 260519000009 | 掲載期限日 | 2026/10/16 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
手続きを知る
ローンのことなど
その他はよくあるご質問をご覧ください。
不動産仲介手数料無料・半額のこと
+不動産売買の流れを知る
+- 【売買契約をしてから引っ越しまで】準備を段取りよくやりたい
- 【一般的な不動産会社 ｖｓ ロータス不動産】内見対応の比較
- 【ロータス不動産流】内見から契約までの流れ
- 不動産売買契約書を実例で解説
- 不動産契約の「重要事項説明書」を実例で全部解説
- 新築住宅の建築中に準備しておくべき手続きと書類
- 遠方から不動産の購入や売却は可能か？
- 元付業者と客付業者の違い
- オンラインバンキングを活用した不動産決済
- 購入申込書（マンション・一戸建て）の書き方
- 物件を押さえる
- 不動産決済の準備と流れ
- 納得の物件に到達するための６つのステップ
- 現金で住宅（マンション・一戸建て）購入する流れ
- 新築戸建購入の手続・流れ
- 中古住宅（マンション・戸建て）の購入の流れ
他のお部屋の販売情報
プレジデントハイツ根津の別室
| 所在階 | 価格 | 面積 | 間取り | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 5階 513 |
***万円 | 51.62m² | 2LDK | 詳細 |