シティタワー高輪[仲介料無料・割引]

担当:

シティタワー高輪のサムネイル
所在地
東京都港区高輪1丁目23-23

シティタワー高輪の検討資料

注目ポイント

住友不動産旧分譲 。2004/01築の賑やかな立地、大規模物件です。

シティタワー高輪の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

物件の特徴

住友不動産旧分譲

シティタワー高輪は、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩6分、都営浅草線「高輪台」駅からは徒歩10分、桜田通り沿い位置します。

この35階建ての高層タワーレジデンスは、信頼の清水建設と住友不動産によって建設され、住宅ローンの控除も利用できます。総戸数365戸を超える大規模コミュニティーで、コンシュルジュや防災センター員が24時間常駐しています。シアタースタジオ、ゲストルーム、スカイラウンジ、会議室などの共用施設も充実しています。ペットも飼育可能です。

周辺には徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 高輪一丁目店」が有り、徒歩4分にスーパー「リンコス 高輪店」が有ります。

東京都港区高輪1丁目23-23

2004/01築で、総戸数365 戸の鉄筋コンクリート地下2 階付35 階建て。

住友不動産建物サ-ビスの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

シティタワー高輪1
シティタワー高輪は、平成16年築の35階建てタワーマンションです。

シティタワー高輪2

シティタワー高輪エントランス1

シティタワー高輪エントランスホール1

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥844,544,555(2023-01-31時点)、戸あたり¥2,313,821円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
2009年5月 鉄部塗装工事
2016年6月 大規模修繕工事
2022年9月 インターホン更新工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)37,000~51,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : トランクルーム レンタサイクル 洗車スペース 来客用駐車場 高輪庵 カンファレンスルーム ゲストルーム ウェルネススタジオ シアタースタジオ  

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫は1匹以内、鳥等は1籠、魚は1水槽まで

災害・耐震

2024年7月の時点で築 20年6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

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物件概要

交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分 
都営浅草線 高輪台 駅 徒歩10分 
築年2004/01築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下2 階付 35 階建て 総戸数365 戸
新築時売主住友不動産
施工清水建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社住友不動産建物サ-ビス
管理費単価804

地図、周辺環境

港区高輪1丁目23-23

学校区

小学校:港区立高輪台小学校(7分)

中学校:港区立高松中学校(5分)



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。