109 7480万円 79.43m² 3LDK @ ロイヤルアーク練馬

仲介手数料半額
ロイヤルアーク練馬109 テラス・専用庭
更新

・「ロイヤルアーク練馬」は南向き専用庭・テラス付き1階住戸・キッチン床下収納・約3.0帖マルチスペース付です。
・内装はリノベーションです。

・7480万円の物件価格では仲介手数料半額で115万円ほどオトクに。

価格・間取・面積7480 万円 3LDK 79.43m²
築年1998/01築
管理費等管理費 9900円 修繕積立金 17080円  (合計 26,980円)
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建物情報
ロイヤルアーク練馬

109 7480万円 79.43㎡ 3LDK

フルローンでのご年収目安はおよそ994万円前後です※。

ロイヤルアーク練馬109間取図
【間取図】ロイヤルアーク練馬109※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
ロイヤルアーク練馬109間取りロイヤルアーク練馬109ロイヤルアーク練馬109 リビング(ダイニング)ロイヤルアーク練馬109ロイヤルアーク練馬109 リビング(ダイニング)ロイヤルアーク練馬109ロイヤルアーク練馬109 リビング(ダイニング)ロイヤルアーク練馬109ロイヤルアーク練馬109 洋室ロイヤルアーク練馬109ロイヤルアーク練馬109 キッチンロイヤルアーク練馬109ロイヤルアーク練馬109 キッチンロイヤルアーク練馬109ロイヤルアーク練馬109 洗面室ロイヤルアーク練馬109ロイヤルアーク練馬109 浴室ロイヤルアーク練馬109ロイヤルアーク練馬109 トイレロイヤルアーク練馬109ロイヤルアーク練馬109 玄関ロイヤルアーク練馬109ロイヤルアーク練馬109 テラス・専用庭 ロイヤルアーク練馬109ロイヤルアーク練馬外観1

ロイヤルアーク練馬(109号室)は南向き専用庭・テラス付き1階住戸・キッチン床下収納・約3.0帖マルチスペース付

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は7480万円です(2024年5月13日)。

現時点では、ロイヤルアーク練馬109の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容(2024年3月8日完了)

  • 給湯機入換
  • 下足入れ入換
  • フローリング新規
  • トイレ入換
  • ユニットバス入換
  • 洗面台入換
  • 照明器具入換
  • キッチン入換
  • 壁クロス新規
  • 防水パン入換
  • 建具入換

ロイヤルアーク練馬 109 物件概要

室内の概要

面積79.43m² 壁芯
(バルコニー16.04m²)
現況/引渡/入居時期空家
間取1階 南
LDK14.3畳   洋室6.2畳   洋室6.5畳   洋室5.2畳   その他3.0畳   
設備・条件事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 床下収納 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 専用庭 バルコニー フローリング 耐震構造
専用庭使用料:月額400円

土地建物の概要

所在地
東京都練馬区中村1丁目1-14
交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩9分 
土地権利 所有権 土地面積
周辺施設
練馬区立豊玉小学校(5分) 練馬区立豊玉中学校(15分)
物件番号 555794301755 掲載期限日 2024/05/27
状態 売り出し中 取引態様仲介

手続きなど

コストについて

仲介手数料は1.5%+3万円+消費税です。

諸費用項目の説明は「中古マンションの諸費用」をご覧ください。

ロイヤルアーク練馬 109のご返済例

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借入
7480万円(フルローン)
頭金
0円 ボーナス時 0円
月々返済
195,004

管理費等込みの月額は223,639円です。

※都市銀行/元利均等/変動0.525%/期間35年の場合

ご年収の目安は都市銀行でのフルローン・諸費用別途の場合でも約 994 万円ほどです。

※年収の目安って?

諸費用について(備考)もご確認をお願いします。 仲介手数料半額のビジネスモデルについては「仲介手数料半額にできる理由」もぜひご覧ください。

ローン相談も対応いたします。ロイヤルアーク練馬109向けに、お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。

ご購入の時の心配ごと

買い換えの流れの説明は「住宅(マンション・一戸建て)の買い替えの注意点」をご覧ください。

購入の流れの説明は「中古住宅(マンション・戸建て)の購入の流れ」をご覧ください。

諸費用項目の説明は「中古マンションの諸費用」をご覧ください。

重要事項説明の実例は「不動産契約の「重要事項説明書」を実例で全部解説」をご覧ください。

仲介手数料無料のデメリットが気になるときは「仲介手数料無料のデメリット【売買版】」をご覧ください。

その他はよくあるご質問をご覧ください。

ロイヤルアーク練馬の特徴チェック

 ビンテージ物件 リノベーション 中層 大手の施工 新耐震 1階

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。