亀有駅について
乗入路線
駅前の様子
足立区東和の最寄駅は千代田常磐線の亀有駅です。
亀有駅北口はバスロータリーが整備された口です。
商店街は広がりがあり縦横無尽に広がっています。
亀有駅前には「こちら亀有公園前派出所」のモデルとなった交番もあります。有名です。
例の両津像なども見受けることができます。
亀有駅のアクセス
亀有駅は、JR常磐線各駅停車のみが停車する駅です。都心へのアクセスは、隣の北千住駅まで約6分で、そこで複数路線に乗り換えられる利便性があります。北千住駅経由で、大手町や東京駅方面への通勤も可能です。乗り換えが必須となるため、北千住や綾瀬と比べると若干の不便さはありますが、都心まで30分圏内という立地は魅力です。駅前には、複合商業施設**「アリオ亀有」があり、映画館や大型スーパー「イトーヨーカドー」、多様な専門店が集積しており、生活に必要なものやレジャーまで、全て駅周辺で完結する高い利便性を持っています。また、駅周辺は平坦な土地が多いため、駅前の商業施設や近隣のスーパーへの移動は自転車が非常に便利です。JR常磐線快速が停車しないため、移動の選択肢は限定されますが、駅前で全ての用事が済ませられる「駅前完結型」の利便性が、このエリアの大きな特徴です。
亀有駅の街並み
亀有駅周辺の街並みは、漫画『こちら葛飾区亀有公園前派出所』の舞台として全国的に有名であり、その下町人情味あふれる雰囲気が色濃く残っています。駅前には、主人公「両さん」の銅像が多数設置されており、観光客の姿も見られます。駅の南北に活気ある商店街が広がり、昔ながらの個人商店と、新しい飲食店が混在しています。利用者属性は、古くから住む住民と、アリオや再開発に魅力を感じて移住してきた若いファミリー層が共存しています。葛飾区内でも特に子育て環境の整備が進んでおり、比較的治安も安定しています。駅周辺には、「亀有公園」などの緑地も点在し、住環境のバランスが良いのが特徴です。北千住のような大規模なターミナルの喧騒はなく、落ち着いた暮らしを求める層に適しています。物件価格も、北千住や綾瀬に比べて比較的手頃な水準**であるため、都心へのアクセスと住環境の良さをコストパフォーマンスよく手に入れたい層に人気があります。
亀有駅の将来性
亀有駅は、大きな開発計画よりも、既存の住環境と利便性を維持・向上させる方向性が強いです。都心へのアクセスが保証されているため、中古マンション市場は比較的安定しており、特にファミリー層の定住意向が高いことから、資産価値は緩やかに推移すると考えられます。アリオなどの商業施設が地域の魅力を下支えします。
