馬喰町駅について
乗入路線
馬喰町駅のアクセス
馬喰町駅は、JR総武快速線で東京駅まで約4分という至近距離にあり、さらに地下通路で直結する「馬喰横山駅（都営新宿線）」や「東日本橋駅（都営浅草線）」を含めた「3駅3路線」を一体的に利用できるマルチアクセス駅です。新宿まで約15分、日本橋まで約2分、羽田空港や成田空港へも乗り換えなしでリーチできる機動力は、まさに都心の東の要。不動産的な視点で見ると、この「日本橋・東京・秋葉原」に囲まれた三角形の中心に位置する立地は、どこへ行くにも最短ルートを選択できる柔軟性を生んでいます。清洲橋通りや江戸通り沿いのバス便も充実しており、錦糸町や浅草方面への移動も容易。自転車があれば、人形町や兜町、神田エリアも5〜10分圏内。もはや特定の駅に縛られず、都心の中枢機能を縦横無尽に使いこなすための「ハブ」として、最強の機動力を誇るアクセス環境が整っています。
馬喰町駅の街並み
日本最大の「現金問屋街」としての歴史を持ち、かつてはビジネス特化型の街でしたが、現在は「お洒落なリノベーション・アート・カフェの街」へと劇的に変貌を遂げました。利用者属性は、大手町や日本橋に勤めるパワーカップルやクリエイターが中心で、街全体にスタイリッシュな活気が漂っています。買い物は「マルエツプチ」や「まいばすけっと」に加え、少し歩けば人形町の老舗商店街も利用可能。街並みは、古いオフィスビルを活用したアートギャラリーやセンスの良いコーヒースタンドが点在し、ニューヨークのソーホーのような「こなれた都会感」があります。高いビルに囲まれていますが、最近はデザイン性の高い分譲マンションが増え、都会的な景観を形成しています。土日は問屋街が閉まるため非常に静かで、自分たちの街としてゆったり散歩を楽しめるのも魅力。治安は非常に良く、職住近接を叶えつつ個性を大切にしたい層に、これ以上ない刺激的な住環境を提供しています。
馬喰町駅の将来性
「日本橋アドレス」の一部として、近年最も地価上昇とイメージアップが著しいエリアの一つです。かつての「問屋街」というイメージが「洗練されたレジデンスエリア」に完全に上書きされ、中古マンション市場では需要が供給を遥かに上回っています。周辺の日本橋・東京駅周辺の再開発の恩恵をダイレクトに受ける位置にあり、リセールバリューや賃貸需要も最高水準で安定。今後も資産価値の上昇が期待できる、極めて有望な投資・実需エリアです。
乗降客数
馬喰町駅の乗降客数はおよそ45,000人程度です。 比較的人々の往来が多い駅と言えます。
