エンゼルハイム金町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
心が落ち着く静かな住宅街。築40年6か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
エンゼルハイム金町の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約98万円の仲介手数料が無料！電話：03-5809-1630
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エンゼルハイム金町のレビュー
代表・春日秀典
エンゼルハイム金町のレビュー
物件画像
エンゼルハイム金町は、常磐線「金町」駅と京成金町線「京成金町」駅からともに徒歩10分の好立地です。交通アクセスが優れ、都心への通勤・通学にも便利です。
周辺は閑静な住宅街に位置し、静かで落ち着いた生活を送ることができます。
4階建てのマンションは新耐震基準に適合しており、安心して快適な生活を送ることができます。
築年数は昭和60年ですが、管理体制が整っており、しっかりとメンテナンスがされています。建物内はきれいに清掃されており、快適な居住環境を提供しています。
エレベーターはありませんが、低層階なので階段を上がるのはそれほど大変ではありません。また、エレベーターがないことは少し不便かもしれませんが、階段を使うことで健康的な生活を送ることができます
徒歩2分には「ブン-イレブン 葛飾内野店」があり、ちょっとした日用品や食料品を手軽に購入できます。徒歩6分には24時間営業の「西友葛飾新宿店」があるので、食料品や生活用品を24時間手軽に購入できます。
また、近隣には公園や小学校があり、子育て世帯にも優しい環境です。周辺は住宅街なので静かで落ち着いた雰囲気があり、家族での生活にぴったりです。
さらに、金町駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものは全て手に入ります。また、金町駅は都心へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利です。金町線を利用すれば、成田空港へのアクセスもスムーズです。
維持・管理の体制
ナイスコミュニティー㈱の全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1985/12築で、 総戸数19戸の 小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2026年6月の時点で 築 41年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区金町４丁目５－１７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線 金町駅 徒歩10分 京成金町線 京成金町駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1985/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数19戸 | ||
| 新築時売主 | 日榮建設工業㈱ | ||
| 施工 | 日榮建設工業㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ | ||
| 管理費単価 | 385.97 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 2階 | 約63㎡ | ＠54.67 | ＠44.8 | ＠31.1 | |
| 2023/6 | 4階 | 約53㎡ | ＠45.39 | ＠34.7 | ＠23.3 | |
| 2023/4 | 4階 | 約53㎡ | ＠46.32 | ＠35.6 | ＠23.9 | |
| 2023/4 | 4階 | 約53㎡ | ＠47.25 | ＠36.5 | ＠24.6 | |
| 2023/3 | 4階 | 約53㎡ | ＠47.25 | ＠36.5 | ＠24.6 | |
| 2023/2 | 4階 | 約53㎡ | ＠47.99 | ＠37.3 | ＠25.2 | |
| 2023/2 | 4階 | 約53㎡ | ＠47.99 | ＠37.3 | ＠25.2 | |
| 2023/1 | 4階 | 約53㎡ | ＠49.85 | ＠39.1 | ＠26.6 | |
| 2023/1 | 4階 | 約53㎡ | ＠51.71 | ＠41 | ＠28 | |
| 2022/12 | 4階 | 約53㎡ | ＠51.71 | ＠41 | ＠28 | |
| 2022/11 | 4階 | 約53㎡ | ＠53.57 | ＠42.9 | ＠29.4 | |
| 2022/10 | 4階 | 約53㎡ | ＠55.43 | ＠44.7 | ＠30.7 | |
| 2022/10 | 4階 | 約53㎡ | ＠55.43 | ＠44.7 | ＠30.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 53.76m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 53.76㎡
- バルコニー
- 5.6㎡
- 管理費
- 13220円
- 修繕積立金
- 11290円
・「エンゼルハイム金町」は4階建て最上階の南向きが特徴です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
葛飾区金町４丁目５－１７
学校区
小学校：葛飾区立末広小学校(3分)
中学校：葛飾区立常盤中学校(11分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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