関屋ステーションハイツの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
京成関屋駅徒歩1分、牛田駅徒歩2分という距離感が、日々の移動を軽やかにします。総戸数134戸の大規模マンションで、宅配ボックスやペット飼育可といった暮らしに役立つ条件も整っています。駅前の動線と規模感を重視する方に、現実的で安心感のある住まいです。
売出し中の住戸
関屋ステーションハイツの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約114万円の仲介手数料が無料！
関屋ステーションハイツの解説
代表・春日秀典
関屋ステーションハイツのレビュー
18,661,950円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。長期修繕計画もあります。駅至近の立地の大規模物件です。
物件画像
関屋ステーションハイツの特徴
京成関屋駅徒歩1分、東武スカイツリーライン牛田駅徒歩2分という距離感が、この物件の立地を端的に示します。駅改札を出てからの移動が短く、朝夕の動線が読みやすい点が印象的です。通勤や通学の負担を抑えたい層にとって合理的な配置で、足立区千住曙町の下町らしい街並みの中に位置します。電車の音や人の流れを近くに感じる環境ですが、日常動線が単純で迷いにくい点が暮らしやすさにつながる立地条件といえます。
総戸数134戸の大規模マンションで、外観は実用性を重視した構成です。エントランスには宅配ボックスが設置され、共働き世帯や帰宅時間が不規則な生活にも対応します。ペット飼育可という条件もあり、住戸の専有部分だけでなく共用部を含めた運用ルールが整えられている点が特徴です。派手さはありませんが、使い勝手を優先した設備構成といえます。
隅田川に近い千住曙町エリアは、住宅と生活施設が混在する下町らしい雰囲気が残ります。夕方には自転車の往来や人の声が増え、生活音が自然に溶け込む環境です。都市的な再開発エリアとは異なり、日常の動きが視認しやすい点が安心感につながります。散歩や買い物を徒歩圏で完結しやすく、移動距離が短い生活リズムを作りやすい周辺環境です。
ダイエー千住曙町店徒歩1分、足立郵便局徒歩1分という配置は、生活利便性を端的に示します。食品や日用品の購入と郵便・各種手続きが同じ動線上で完結しやすく、用事をまとめやすい点が実感できます。北千住方面へのアクセスも視野に入れれば、商業施設や医療機関の選択肢も広がります。価格と立地のバランスを重視し、必要な機能を無理なく取り込む暮らしに適した物件といえます。
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥2,500,701,277（2024-12-31時点）、戸あたり￥18,661,950円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。
過去の修繕履歴：
- 2023年 屋内消火栓設備改修工事
- 2023年 宅配ボックス新規設置工事
- 2023年 エントランスホール天井表層替え工事
- 2022年 大規模修繕工事
- 2022年 玄関扉改修工事
- 2022年 共用部照明LED化工事
- 2022年 連結送水管改修工事
- 2020年 外構工事
- 2017年 外部排水設備改修工事
- 2015年 駐車場及び道路舗装工事
- 2015年 東西面外壁修繕工事
- 2015年 エントランス自動ドア設置工事
- 2014年 北側外壁修繕工事
- 2014年 共用部照明器具更新工事
- 2013年 共用部給水管更新
- 2013年 専有部給水管更新
- 2013年 戸別水道メーター廻り配管更新
- 2010年 光共聴設備導入工事
- 2009年 火災報知器設置工事
- 2007年 メールボックス改修工事
- 2006年 大規模修繕工事
- 2003年 消防設備交換工事
- 2000年 廊下・ベランダ防水工事および鉄柵塗装
- 2000年 屋上防水工事
- 1998年 エレベーターリニューアル工事
- 1996年 給水管改修工事及び受水槽・揚水ポンプ新設工事
- 1991年 排水管取替工事
- 1991年 屋上防水工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：犬・猫は1住戸1匹飼育可（体長50cm以下）
災害・耐震
1975/10築で、 総戸数134戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2026年5月の時点で 築 51年 7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水により予想される浸水深さは5.0m～ 10.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区千住曙町６－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線 京成関屋駅 徒歩1分 東武スカイツリーライン 牛田駅 徒歩2分 京成本線「堀切駅」徒歩10分、千代田線他「北千住駅」徒歩13分 |
||
| 築年 | 1975/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数134戸 | ||
| 新築時売主 | 工建設 | ||
| 施工 | 工建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
| 管理費単価 | 396.3 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 9階 | 約45㎡ | ＠84.42 | ＠72.7 | ＠51.3 | |
| 2026/4 | 9階 | 約45㎡ | ＠88.87 | ＠77.1 | ＠54.6 | |
| 2026/2 | 7階 | 約67㎡ | ＠47.11 | ＠37.5 | ＠25.7 | |
| 2026/2 | 7階 | 約45㎡ | ＠68.87 | ＠57.1 | ＠39.7 | |
| 2025/12 | 7階 | 約45㎡ | ＠70.67 | ＠58.9 | ＠41 | |
| 2025/12 | 3階 | 約45㎡ | ＠64 | ＠52.3 | ＠36 | |
| 2025/12 | 4階 | 約50㎡ | ＠63.37 | ＠52.3 | ＠36.3 | |
| 2025/11 | 3階 | 約45㎡ | ＠68.44 | ＠56.7 | ＠39.4 | |
| 2025/11 | 4階 | 約50㎡ | ＠67.36 | ＠56.3 | ＠39.2 | |
| 2025/5 | 9階 | 約45㎡ | ＠44 | ＠32.3 | ＠21.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 54m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54㎡
- バルコニー
- 7.19㎡
- 管理費
- 7900円
- 修繕積立金
- 13500円
・「関屋ステーションハイツ」は京成関屋駅徒歩1分・大規模マンション・ペット飼育可・最上階南西向き・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区千住曙町６－６
学校区
小学校：足立区立千寿第八小学校(10分)
中学校：足立区立千寿桜堤中学校(11分)
Convenience Store
- ファミリーマート 千住曙町店 2分
- ファミリーマート 牛田関屋駅前店 2分
- セブンイレブン 足立千住曙町店 2分
- ファミリーマート 千住あずま店 5分
SuperMarket,etc
- グルメシティ千住曙町店 1分
Medical
- あけぼの整骨はり灸院 2分
- 吉田医院 3分
- 今井眼科医院 4分
- 足立共済病院 4分
Kindergarten
- まなびの森保育園関屋 2分
- 荒川区立汐入こども園 7分
- 千住あずま保育園 4分
Bank
- 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 11分
- 足立成和信用金庫旭町支店 10分
Parks
- 千住大川端公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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