門前仲町ダイヤマンションの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
門前仲町駅から徒歩3分。駅至近の立地の中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている門前仲町ダイヤマンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

門前仲町ダイヤマンションの解説

代表・春日秀典
門前仲町ダイヤマンションのレビュー
物件画像
門前仲町ダイヤマンションは東西線・大江戸線「門前仲町」駅から徒歩3分です。11階建ての旧耐震です。
門前仲町ダイヤマンションは「富岡八幡宮」まで徒歩3分です。ドリンクショップ「綿茶」が徒歩1分にあります。徒歩1分に「エンゼルファミリー門前仲町店」があります。
- 江東区富岡1丁目の住所
- 東西線「門前仲町」駅徒歩3分。京葉線「越中島」も利用可です
- 数矢小学校 360m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
・マンションブランド:ダイヤマンション
維持・管理の体制
トータルウェーブの全部委託(巡回)管理。
災害・耐震
1972/10築で、 総戸数50戸の 鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年5月の時点で 築 54年 7か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区富岡1丁目22-26
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 1972/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数50戸 | ||
| 新築時売主 | 横田商事(株) | ||
| 施工 | 東亜起業㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | トータルウェーブ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 2階 | 約32㎡ | @76.54 | @63.9 | @44.1 | |
| 2025/12 | 2階 | 約32㎡ | @79.63 | @67 | @46.4 | |
| 2025/9 | 2階 | 約32㎡ | @85.8 | @73.1 | @51 | |
| 2025/8 | 2階 | 約32㎡ | @73.46 | @60.8 | @41.8 | |
| 2025/3 | 3階 | 約37㎡ | @66.88 | @55 | @37.8 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
江東区富岡1丁目22-26
学校区
小学校:数矢小学校(5分)
中学校:深川第三中学校(8分)
Convenience Store
- ファミリーマート 門前仲町店 2分
- サンクス 門前仲町店 2分
- ローソン 木場二丁目店 4分
- デイリーヤマザキ 江東門前仲町駅前店 3分
- セブンイレブン 牡丹店 4分
SuperMarket,etc
- エンゼルファミリー門前仲町店 2分
- まいばすけっと 富岡八幡店 2分
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 2分
- オオゼキ 門仲牡丹店 5分
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 1分
Medical
- 大浦矯正歯科医院 3分
- あさひオリーヴ整骨院 2分
- 安藤歯科医院 1分
- 清水眼科医院 3分
Kindergarten
- 江東区立平久幼稚園 5分
- まこと保育園 7分
- アゼリヤ保育園 5分
Bank
- 三井住友銀行 深川支店 4分
- 千葉銀行 深川支店 2分
- 三菱東京UFJ銀行 門前仲町支店 6分
- 西武信用金庫カード紛失・盗難等受付センター 5分
Parks
- 古石場川親水公園 5分
- 深川公園 5分
- 古石場川親水公園 5分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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