藤和東浅草コープの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
隅田川リバーサイドマンション。785,008円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。便利なロケーションの中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている藤和東浅草コープが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
藤和東浅草コープのレビュー
代表・春日秀典
藤和東浅草コープのレビュー
物件画像
藤和東浅草コープは、ＪＲ常磐線快速・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「南千住」駅から徒歩18分、東武スカイツリーライン伊勢崎線「東向島」駅徒歩18分、東京メトロ銀座線他「浅草」駅からは徒歩23分、言問大谷田線沿いに位置します。東側は隅田川のリバーサイドマンションです。
近隣には、徒歩2分にコンビニ「ローソン 橋場二丁目店」があり、徒歩3分にスーパー「オーケー 橋場店」があります。徒歩５分に「浅草病院」があります。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： なし
修繕積立金の額： ￥28,260,291（2023-03-31時点）、戸あたり￥785,008円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：
- 外壁工事 2021年10月
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1980/03築で、 総戸数36戸の 鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年6月の時点で 築 46年 3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水により予想される浸水深さは3.0m ～ 5.0mｍです。「液状化の可能性がある」とされています。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区橋場１丁目３６－１５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線 南千住駅 徒歩18分 東武スカイツリーライン 東向島駅 徒歩18分 銀座線他「浅草」駅徒歩2３分<br>常磐線他「南千住」駅徒歩21分 |
||
| 築年 | 1980/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数36戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産株式会社 | ||
| 施工 | 藤栄建築株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 359.45 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/3 | 4階 | 約55㎡ | ＠53.9 | ＠43.4 | ＠29.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 55.64m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.64㎡
- バルコニー
- 18.78㎡
- 管理費
- 10000円
- 修繕積立金
- 10000円
・「藤和東浅草コープ」は日当り良好・南西角部屋・L字バルコニーが特徴です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 7階 / 55.64m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.64㎡
- バルコニー
- 18.78㎡
- 管理費
- 10000円
- 修繕積立金
- 10000円
・「藤和東浅草コープ」は南西向き角部屋・L字バルコニーです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
台東区橋場１丁目３６－１５
学校区
小学校：台東区立石浜小学校(7分)
中学校：台東区立桜橋中学校(7分)
コンビニなど
- ローソンH橋場二丁目店 4分
- ミニストップ 橋場店 4分
- セブンイレブン 墨田堤通1丁目店 5分
- セブンイレブン 台東石浜店 5分
スーパー・買い物
- オーケー 橋場店 3分
Medical
- 桐歯科医院 5分
- 井上接骨院 5分
- はしば歯科医院 3分
- 橋場診療所・歯科 2分
幼稚園
- 待乳保育園 6分
- 墨田幼稚園 6分
- 石浜橋場こども園 1分
金融機関・銀行
- 城北信用金庫東浅草支店 10分
- 第一勧業信用組合 東浅草支店 9分
公園・公共施設
- 石浜公園 5分
- 橋場公園 4分
- 妙亀塚公園 4分
徒歩2分に「オーケー 橋場店」があります。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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