藤和千駄木コープ

藤和千駄木コープの売買が仲介料が無料・半額・割引です

2022年10月24日投稿 2024年04月01日更新

所在地	文京区千駄木３丁目２４－１０
築年月	1986/02
戸数規模	30戸
新築時売主	藤和不動産(株)

私が担当します：春日秀典

藤和千駄木コープ
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

藤和千駄木コープ

物件の特徴

藤和千駄木コープは山手線西日暮里駅から７分のロケーション

文京区千駄木の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

藤和千駄木コープは千代田線「千駄木」駅徒歩5分、山手線他「西日暮里」駅徒歩7分です。昭和61年築、10階建のマンションです。

エントランスオートロック付きです。

耐震基準は新耐震で、です。

藤和千駄木コープは徒歩2分に「サミットストア千駄木店」があります。

物件概要

所在地	東京都文京区千駄木３丁目２４－１０
交通	千代田線　千駄木駅　徒歩5分　ＪＲ山手線　西日暮里駅　徒歩7分
築年	1986/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　地下1階付　10階建て　総戸数30戸
新築時売主	藤和不動産(株)
施工	飛島建設㈱、他
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	㈱辰栄興発
管理費単価	510.46

外観・共用部の画像

藤和千駄木コープは昭和61年築、10階建のマンションです。
1階に「城北信用金庫動坂支店」が入っています。

徒歩2分に「サミットストア千駄木店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年02月築なので、2024年4月の時点で築 38年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/10	4階	約52㎡	＠114.95	＠104.1	＠74.9	藤和千駄木コープ	5990万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　4階　/　52.11m²　

所在階: 4階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 52.11㎡
バルコニー: 6.18㎡
管理費: 9000円
修繕積立金: 17600円

・「藤和千駄木コープ」は対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】藤和千駄木コープ4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

文京区千駄木３丁目２４－１０

学校区

小学校：文京区立千駄木小学校(5分)

中学校：文京区立文林中学校(6分)

千駄木エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
千駄木一丁目	全域	文京区立汐見小学校	文京区立第八中学校
千駄木二丁目	1〜28番 29番2号（一部） 29番6〜7号 30〜31番 32番5〜6号、8号 33番 34番1〜3号、8〜14号 35番2〜4号、8〜14号 36〜49番		文京区立第八中学校
千駄木二丁目	その他		文京区立文林中学校
千駄木三丁目	27番9〜11号 28番1〜6号 28番7号（一部） 28番10〜14号 29〜42番
千駄木三丁目	その他	文京区立千駄木小学校
千駄木四丁目	全域
千駄木五丁目	2番8号（一部） 2番9号 6番1〜8号、25号 6番27号 3〜50番
	2番2〜7号、10〜12号 2番8号（一部） 3〜5番 6番9〜17号	文京区立汐見小学校
	その他	文京区立汐見小学校	文京区立第八中学校