若松マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
２駅２路線利用可という利便性と、新宿区若松町という高級住宅地に属する立地を両立する若松マンションは、築年数を許容しつつ、住環境の静けさと実用機能を重視する都市生活者にとって、合理的な選択肢として成立します。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている若松マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
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若松マンションのレビュー
代表・春日秀典
若松マンションのレビュー
落ち着きのある立地の小規模物件です。
物件画像
高級住宅地の一角に静かに佇む、実用主義者のための選択肢
若松マンションは、新宿区若松町18番地に立地し、大江戸線「若松河田」駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線「東新宿」駅からも徒歩10分と、２駅２路線が利用できる交通利便性を備えています。駅からの道のりは平坦で、通勤や通学にも適しています。
1964年築・RC造5階建ての本マンションは、外観こそ築年数相応の落ち着きがありますが、ホワイト系の外壁に黒枠のバルコニーが整然と並び、住まいとしての品格を保っています。建物は旧耐震基準に該当しますが、防犯カメラなど、防犯面への配慮はなされています。
用途地域は第一種中高層住居専用地域であり、周囲には戸建や低層住宅が多く、環境は非常に静かです。周辺は東京女子医大や戸山公園に近接し、緑の多い高級住宅地の一角にあたります。現地では清掃が行き届いており、古さを感じさせない共用部の状態が保たれています。
徒歩圏内には「ライフ若松河田駅前店」や「業務スーパー東新宿店」などが揃い、コンビニや郵便局も複数存在。新宿区中心部ながら、日常生活に必要な機能が過不足なく整っており、買い物や公共施設へのアクセスも良好です。
維持・管理の体制
菱サビルウエアの一部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 要確認
- 駐輪場 ： 要確認
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
災害・耐震
1964/10築で、 総戸数25戸の 小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2026年6月の時点で 築 62年 8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区若松町１８－３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分 副都心線 東新宿駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1964/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数25戸 | ||
| 土地権利 | 旧法地上権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 一部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 菱サビルウエア | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
新宿区若松町１８－３
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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