篠崎公園パインマンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
安心の新耐震基準マンション。築30年2か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている篠崎公園パインマンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
篠崎公園パインマンションの解説
代表・春日秀典
篠崎公園パインマンションのレビュー
物件画像
篠崎公園パインマンションは都営新宿線「篠崎」駅徒歩12分です。平成8年築、7階建てのマンションです。
オートロック付きです。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
篠崎公園パインマンションは徒歩5分に「D2ケーヨーデイツー 鹿骨店」があります。徒歩4分に「ファミリーマート 鹿骨二丁目店」があります。
維持・管理の体制
(株)東急コミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1996/03築で、 総戸数50戸の 鉄筋コンクリート11階建て。
2026年5月の時点で 築 30年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江戸川区鹿骨２丁目31-15
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 篠崎駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1996/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数50戸 | ||
| 新築時売主 | 三井松島産業(株) | ||
| 施工 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 236.66 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/3 | 5階 | 約70㎡ | ＠49.24 | ＠39.8 | ＠27.5 | |
| 2024/3 | 7階 | 約72㎡ | ＠66.1 | ＠56.7 | ＠40.1 | |
| 2024/2 | 5階 | 約70㎡ | ＠52.07 | ＠42.6 | ＠29.6 | |
| 2024/2 | 5階 | 約70㎡ | ＠53.48 | ＠44 | ＠30.6 | |
| 2024/1 | 5階 | 約70㎡ | ＠54.19 | ＠44.7 | ＠31.2 | |
| 2023/12 | 1階 | 約70㎡ | ＠53.48 | ＠44 | ＠30.6 | |
| 2023/12 | 5階 | 約70㎡ | ＠54.9 | ＠45.4 | ＠31.7 | |
| 2023/11 | 5階 | 約70㎡ | ＠56.31 | ＠46.8 | ＠32.7 | |
| 2023/10 | 5階 | 約70㎡ | ＠57.72 | ＠48.3 | ＠33.8 | |
| 2023/10 | 5階 | 約70㎡ | ＠59.14 | ＠49.7 | ＠34.8 | |
| 2023/9 | 5階 | 約70㎡ | ＠60.55 | ＠51.1 | ＠35.9 | |
| 2023/9 | 5階 | 約70㎡ | ＠61.97 | ＠52.5 | ＠37 | |
| 2022/11 | 6階 | 約70㎡ | ＠54.93 | ＠45.5 | ＠31.7 | |
| 2022/9 | 6階 | 約70㎡ | ＠56.34 | ＠46.9 | ＠32.8 | |
| 2022/8 | 6階 | 約70㎡ | ＠57.75 | ＠48.3 | ＠33.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 70.98m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.98㎡
- バルコニー
- 1134㎡
- 管理費
- 9880円
- 修繕積立金
- 5550円
・「篠崎公園パインマンション」は目の前に高い建物なく、日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
江戸川区鹿骨２丁目31-15
学校区
小学校：江戸川区立新堀小学校(8分)
中学校：江戸川区立鹿骨中学校(5分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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