秀和西新井レジデンス

秀和西新井レジデンスの売買が手数料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	足立区西新井本町５丁目１２－１９
築年月	1982/03
戸数規模	191戸
新築時売主	秀和株式会社

私が担当します：春日秀典

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1. ***号室 / ***階　
秀和西新井レジデンス
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号室 / 階　

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秀和西新井レジデンス

物件の特徴

秀和西新井レジデンスは全１９１戸の大規模マンション

足立区西新井本町の好立地の大規模マンションです。

まとめ

全１９１戸の大規模マンション
管理体制良好
イトーヨーカドー徒歩６分
足立区西新井本町５丁目の住所
伊勢崎線「大師前」駅徒歩10分

・秀和西新井レジデンスの耐震基準は要確認。
・準工業の用途地域です。
・間組・熊谷組が施工を担当しています（大手）。

物件概要

所在地	東京都足立区西新井本町５丁目１２－１９
交通	東武スカイツリーライン　　徒歩10分　東武スカイツリーライン　西新井駅　徒歩15分
築年	1982/03築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　　11階建て　総戸数191戸
新築時売主	秀和株式会社
施工	株式会社間組・熊谷組
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント株式
管理費単価

ビンテージ物件
大規模

外観・共用部の画像

秀和西新井レジデンス

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1982年03月築なので、2024年4月の時点で築 42年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/2	9階	約63㎡	＠42.01	＠32.1	＠21.6	秀和西新井レジデンス	2680万円
2024/1	6階	約60㎡	＠45.81	＠35.7	＠24.2	秀和西新井レジデンス	2790万円
2023/11	9階	約63㎡	＠43.57	＠33.7	＠22.8	秀和西新井レジデンス	2780万円
2023/7	7階	約63㎡	＠45.14	＠35.3	＠23.9	秀和西新井レジデンス	2880万円
2023/2	2階	約60㎡	＠40.72	＠30.6	＠20.4	秀和西新井レジデンス	2480万円
2023/2	1階	約63㎡	＠38.87	＠29	＠19.3	秀和西新井レジデンス	2480万円
2022/6	6階	約60㎡	＠35.8	＠25.7	＠16.8	秀和西新井レジデンス	2180万円
2022/4	5階	約67㎡	＠29.7	＠20	＠12.7	秀和西新井レジデンス	2000万円
2021/11	5階	約67㎡	＠34.15	＠24.5	＠16	秀和西新井レジデンス	2300万円
2021/10	5階	約67㎡	＠35.34	＠25.7	＠16.9	秀和西新井レジデンス	2380万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

足立区西新井本町５丁目１２－１９

学校区

小学校：

中学校：

西新井本町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
西新井本町一丁目	全域	足立区立西新井小学校	足立区立第五中学校
西新井本町二丁目	24番以降	足立区立高野小学校
西新井本町二丁目	その他	足立区立西新井第一小学校
西新井本町三丁目	3〜5番 7〜11番	足立区立西新井第一小学校
	1番 6番	足立区立西新井小学校
	その他	足立区立興本小学校	足立区立扇中学校
西新井本町四丁目	21番以降	足立区立興本小学校	足立区立扇中学校
西新井本町四丁目	その他	足立区立西新井小学校	足立区立第五中学校
西新井本町五丁目	全域	足立区立西新井小学校	足立区立第五中学校