秀和両国レジデンス

秀和両国レジデンスの売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区亀沢2丁目11番地12
築年月1981/07
戸数規模163戸
新築時売主秀和

秀和両国レジデンス

物件の特徴

秀和両国レジデンスは総戸数163戸のビッグコミュニティ

墨田区 亀沢の好立地の大規模マンションです。

まとめ

秀和両国レジデンスは大江戸線「両国」駅から徒歩6分、総武線「両国」駅からは徒歩12分です。総武線・半蔵門線「錦糸町」駅からは徒歩16分です。昭和56年築、9階建てのマンションです。

平成26年に各住戸玄関ドア交換、平成29年に屋上・ルーフバルコニー防水改修・鉄部塗装・大規模修繕工事等の履歴があります。夜間オートロック対応しています。管理体制は良好です。

秀和両国レジデンスは徒歩2分に「セブン-イレブン 墨田亀沢3丁目店」があります。スーパー「マルエツ両国亀沢店」が徒歩5分にあります。

  • 墨田区亀沢2丁目の住所
  • 大江戸線「両国」駅徒歩6分
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)

・マンションブランド:秀和レジデンス

秀和レジデンスで有名な。秀和のマンションブランド。南欧風の青い瓦屋根と白い塗り壁、黒色の鉄製柵を配したバルコニーと、外観に特徴。

物件概要

所在地
東京都墨田区亀沢2丁目11番地12
交通都営大江戸線 両国駅 徒歩6分 
JR総武線 両国駅 徒歩12分 
コミュニティバス「亀沢三丁目」停 より約170m
築年1981/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数163戸
新築時売主秀和
施工住友建設
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
管理費単価274.33

外観・共用部の画像

秀和両国レジデンス外観1
秀和両国レジデンスは昭和56年築の9階建てです。

秀和両国レジデンス外観2
総戸数164戸の大規模マンションです。

秀和両国レジデンス外観3
最寄り駅は大江戸線両国駅です。

秀和両国レジデンス外観4

秀和両国レジデンス外観5

秀和両国レジデンス外観6

秀和両国レジデンスエントランス1
エントランスです。

秀和両国レジデンスエントランス2

秀和両国レジデンス共用部1

秀和両国レジデンス共用部2

セブン-イレブン 墨田亀沢3丁目店
徒歩1分に「セブン-イレブン 墨田亀沢3丁目店」があります。

マルエツ 両国亀沢店
徒歩4分に「マルエツ 両国亀沢店」があります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年07月築なので、2024年3月の時点で築 42年8か月となります。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)25000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/89階 約57㎡ @82.87 @72.5 @51.6 秀和両国レジデンス4780万円
2023/89階 約57㎡ @82.87 @72.5 @51.6 秀和両国レジデンス4780万円
2023/79階 約57㎡ @86.34 @76 @54.2 秀和両国レジデンス4980万円
2023/32階 約54㎡ @81.81 @71.2 @50.5 秀和両国レジデンス4490万円
2023/22階 約54㎡ @83.64 @73 @51.9 秀和両国レジデンス4590万円
2022/122階 約54㎡ @87.28 @76.7 @54.6 秀和両国レジデンス4790万円
2022/93階 約57㎡ @79.4 @69 @49 秀和両国レジデンス4580万円
2022/94階 約54㎡ @79.81 @69.2 @49 秀和両国レジデンス4380万円
2022/73階 約57㎡ @82.87 @72.5 @51.6 秀和両国レジデンス4780万円
2022/74階 約54㎡ @81.63 @71 @50.4 秀和両国レジデンス4480万円
2022/73階 約57㎡ @86.34 @76 @54.2 秀和両国レジデンス4980万円
2022/73階 約57㎡ @86.34 @76 @54.2 秀和両国レジデンス4980万円
2022/64階 約54㎡ @85.28 @74.7 @53.1 秀和両国レジデンス4680万円
2022/53階 約54㎡ @85.46 @74.9 @53.2 秀和両国レジデンス4690万円
2020/95階 約54㎡ @67.06 @56.5 @39.5 秀和両国レジデンス3680万円
2020/71階 約54㎡ @59.77 @49.2 @34.1 秀和両国レジデンス3280万円
2020/29階 約57㎡ @69.17 @58.8 @41.4 秀和両国レジデンス3990万円
2019/119階 約57㎡ @46.46 @36.1 @24.4 秀和両国レジデンス2680万円
2019/101階 約54㎡ @57.94 @47.3 @32.7 秀和両国レジデンス3180万円
2019/36階 約49㎡ @60.03 @48.9 @33.7 秀和両国レジデンス2998万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 54.88m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
54.88㎡
バルコニー
6.1㎡
管理費
8300円
修繕積立金
5400円

・「秀和両国レジデンス」は総戸数164戸ビッグコミュニティ・夜間オートロック・オープンキッチンです。
・内装はリノベーションです。

秀和両国レジデンス416間取図
【間取図】秀和両国レジデンス4階※過去の掲載物件
秀和両国レジデンス秀和両国レジデンス416 リビング(ダイニング)秀和両国レジデンス416 リビング(ダイニング)秀和両国レジデンス416 リビング(ダイニング)秀和両国レジデンス416 リビング(ダイニング)秀和両国レジデンス416 キッチン秀和両国レジデンス416 洗面室秀和両国レジデンス416 浴室秀和両国レジデンス416 トイレ秀和両国レジデンス416 廊下

過去掲載物件/ 3階 / 54.88m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
54.88㎡
バルコニー
6.1㎡
管理費
8300円
修繕積立金
5400円

・「秀和両国レジデンス」は総戸数163戸のビッグコミュニティです。
・内装はフルリノベーションです。

秀和両国レジデンス302間取図
【間取図】秀和両国レジデンス3階※過去の掲載物件
秀和両国レジデンス416 廊下秀和両国レジデンス302 リビング(ダイニング)

地図、周辺環境

地図

墨田区亀沢2丁目11番地12

学校区

小学校:墨田区立二葉小学校(5分)

中学校:墨田区立両国中学校(9分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 1分
  • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 1分
  • セブンイレブン 墨田石原店 4分
  • ローソン 墨田石原二丁目店 3分
  • ファミリーマート 亀沢一丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • miniピアゴ亀沢4丁目店 4分
  • まいばすけっと 両国駅東店 5分
  • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 7分
  • マルエツ 両国亀沢店 4分
  • まいばすけっと 墨田緑3丁目店 6分

Medical

  • 石井歯科医院 3分
  • 竹田医院 2分
  • おかやす歯科医院 3分
  • しもとり歯科医院 2分

Kindergarten

  • 墨田区立亀沢保育園 4分
  • アスク両国保育園 4分
  • 墨田区立江東橋保育園分園 3分

Bank

  • 東京東信用金庫両国支店 7分
  • 朝日信用金庫本所支店 7分
  • 東信用組合 本所支店 5分
  • 中ノ郷信用組合 石原支店 5分
  • 第一勧業信用組合 墨田支店 6分

Parks

  • 緑町公園 3分
  • 日進公園 3分

亀沢エリアのご紹介

亀沢のマンションカタログ

当社サイト内の亀沢の販売物件情報(秀和両国レジデンスの周辺)もぜひご覧ください。亀沢の中古マンション(秀和両国レジデンスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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