秀和両国レジデンス
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 墨田区亀沢2丁目11番地12 |
---|---|
築年月 | 1981/07 |
戸数規模 | 163戸 |
新築時売主 | 秀和 |
秀和両国レジデンス
物件の特徴
秀和両国レジデンスは大江戸線「両国」駅から徒歩6分、総武線「両国」駅からは徒歩12分です。総武線・半蔵門線「錦糸町」駅からは徒歩16分です。昭和56年築、9階建てのマンションです。
平成26年に各住戸玄関ドア交換、平成29年に屋上・ルーフバルコニー防水改修・鉄部塗装・大規模修繕工事等の履歴があります。夜間オートロック対応しています。管理体制は良好です。
秀和両国レジデンスは徒歩2分に「セブン-イレブン 墨田亀沢3丁目店」があります。スーパー「マルエツ両国亀沢店」が徒歩5分にあります。
物件概要
所在地 | 東京都墨田区亀沢2丁目11番地12 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営大江戸線 両国駅 徒歩6分 JR総武線 両国駅 徒歩12分 コミュニティバス「亀沢三丁目」停 より約170m | ||
築年 | 1981/07築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数163戸 | ||
新築時売主 | 秀和 | ||
施工 | 住友建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント | ||
管理費単価 | 274.33 |
外観・共用部の画像
秀和両国レジデンスは昭和56年築の9階建てです。
総戸数164戸の大規模マンションです。
最寄り駅は大江戸線両国駅です。
エントランスです。
徒歩1分に「セブン-イレブン 墨田亀沢3丁目店」があります。
徒歩4分に「マルエツ 両国亀沢店」があります。
耐震性・耐震対策
耐震は要確認です。1981年07月築なので、2024年3月の時点で築 42年8か月となります。
ハザード情報
墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)25000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/8 | 9階 | 約57㎡ | @82.87 | @72.5 | @51.6 | 秀和両国レジデンス | 4780万円 |
2023/8 | 9階 | 約57㎡ | @82.87 | @72.5 | @51.6 | 秀和両国レジデンス | 4780万円 |
2023/7 | 9階 | 約57㎡ | @86.34 | @76 | @54.2 | 秀和両国レジデンス | 4980万円 |
2023/3 | 2階 | 約54㎡ | @81.81 | @71.2 | @50.5 | 秀和両国レジデンス | 4490万円 |
2023/2 | 2階 | 約54㎡ | @83.64 | @73 | @51.9 | 秀和両国レジデンス | 4590万円 |
2022/12 | 2階 | 約54㎡ | @87.28 | @76.7 | @54.6 | 秀和両国レジデンス | 4790万円 |
2022/9 | 3階 | 約57㎡ | @79.4 | @69 | @49 | 秀和両国レジデンス | 4580万円 |
2022/9 | 4階 | 約54㎡ | @79.81 | @69.2 | @49 | 秀和両国レジデンス | 4380万円 |
2022/7 | 3階 | 約57㎡ | @82.87 | @72.5 | @51.6 | 秀和両国レジデンス | 4780万円 |
2022/7 | 4階 | 約54㎡ | @81.63 | @71 | @50.4 | 秀和両国レジデンス | 4480万円 |
2022/7 | 3階 | 約57㎡ | @86.34 | @76 | @54.2 | 秀和両国レジデンス | 4980万円 |
2022/7 | 3階 | 約57㎡ | @86.34 | @76 | @54.2 | 秀和両国レジデンス | 4980万円 |
2022/6 | 4階 | 約54㎡ | @85.28 | @74.7 | @53.1 | 秀和両国レジデンス | 4680万円 |
2022/5 | 3階 | 約54㎡ | @85.46 | @74.9 | @53.2 | 秀和両国レジデンス | 4690万円 |
2020/9 | 5階 | 約54㎡ | @67.06 | @56.5 | @39.5 | 秀和両国レジデンス | 3680万円 |
2020/7 | 1階 | 約54㎡ | @59.77 | @49.2 | @34.1 | 秀和両国レジデンス | 3280万円 |
2020/2 | 9階 | 約57㎡ | @69.17 | @58.8 | @41.4 | 秀和両国レジデンス | 3990万円 |
2019/11 | 9階 | 約57㎡ | @46.46 | @36.1 | @24.4 | 秀和両国レジデンス | 2680万円 |
2019/10 | 1階 | 約54㎡ | @57.94 | @47.3 | @32.7 | 秀和両国レジデンス | 3180万円 |
2019/3 | 6階 | 約49㎡ | @60.03 | @48.9 | @33.7 | 秀和両国レジデンス | 2998万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 54.88m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 54.88㎡
- バルコニー
- 6.1㎡
- 管理費
- 8300円
- 修繕積立金
- 5400円
・「秀和両国レジデンス」は総戸数164戸ビッグコミュニティ・夜間オートロック・オープンキッチンです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 3階 / 54.88m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.88㎡
- バルコニー
- 6.1㎡
- 管理費
- 8300円
- 修繕積立金
- 5400円
・「秀和両国レジデンス」は総戸数163戸のビッグコミュニティです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
墨田区亀沢2丁目11番地12
学校区
小学校:墨田区立二葉小学校(5分)
中学校:墨田区立両国中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 1分
- セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 1分
- セブンイレブン 墨田石原店 4分
- ローソン 墨田石原二丁目店 3分
- ファミリーマート 亀沢一丁目店 5分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ亀沢4丁目店 4分
- まいばすけっと 両国駅東店 5分
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 7分
- マルエツ 両国亀沢店 4分
- まいばすけっと 墨田緑3丁目店 6分
Medical
- 石井歯科医院 3分
- 竹田医院 2分
- おかやす歯科医院 3分
- しもとり歯科医院 2分
Kindergarten
- 墨田区立亀沢保育園 4分
- アスク両国保育園 4分
- 墨田区立江東橋保育園分園 3分
Bank
- 東京東信用金庫両国支店 7分
- 朝日信用金庫本所支店 7分
- 東信用組合 本所支店 5分
- 中ノ郷信用組合 石原支店 5分
- 第一勧業信用組合 墨田支店 6分
Parks
- 緑町公園 3分
- 日進公園 3分
亀沢エリアのご紹介
亀沢のマンションカタログ
当社サイト内の亀沢の販売物件情報(秀和両国レジデンスの周辺)もぜひご覧ください。亀沢の中古マンション(秀和両国レジデンスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- リッチハイツ両国
亀沢1丁目23-11 1985/01築 - スミダグリーンハイツ
亀沢4丁目22-5 1974/07築 - レガスタ錦糸町
亀沢4丁目23-12 2007/02築 - リヴシティ両国四番館
亀沢2丁目13-5 2015/07築 - セザール両国
亀沢3丁目14-3 1996/08築 - バンデルーチェ北斎通り
亀沢3丁目13-4 2017/06築 - ウィング両国
亀沢1丁目22-3 2003/01築 - LAロゴス両国
亀沢2丁目8-7 2005/12築 - ライオンズマンション両国第3
亀沢2丁目13-4 1980/04築 - セザールプラザ錦糸町
亀沢4丁目12-6 2003/04築 - パークハイツ錦糸町第2
亀沢4丁目7-10 1985/03築 - 錦糸町アムフラット3
亀沢4丁目19-3 2004/11築 - エスバイエルマンション錦糸町
亀沢4丁目19-16 1996/11築 - ライオンズマンション錦糸町亀沢
亀沢3丁目14-11 1987/11築 - ダイアパレス錦糸町第2
亀沢3丁目3-9 1981/03築 - フュージョナル両国ドゥエ
亀沢2丁目14-2 2012/09築 - 錦糸町一重ローヤルコーポ
亀沢3丁目14-13 1981/05築 - ルリオン錦糸町エグゼ
亀沢4丁目24-4 2007/06築 - マンション錦糸町
亀沢4丁目19-10 1981/05築 - 両国グリーンハイツ
亀沢1丁目3-1 1980/02築 - フジハイツ錦糸町
亀沢4丁目15-3 1977/03築 - アスコットパーク錦糸町フィオーレ
亀沢4丁目12-4 2004/03築 - ライオンズシティ錦糸町北斎通り
亀沢4丁目9-4 2005/01築 - ユニーブル錦糸町
亀沢4丁目10-10 1982/10築 - ライオンズマンション両国
亀沢2丁目8-14 1977/02築 - エムエフ両国
亀沢2丁目20―12 1979/04築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。