石神井公園スカイマンションは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説

石神井公園スカイマンションは買って大丈夫？

代表・春日秀典

石神井公園スカイマンションは西武池袋線「大泉学園」駅と「石神井公園」駅から徒歩15分の閑静な住宅地にあり、1984年築の総戸数47戸のタイル貼りマンション。周辺には商業施設や教育施設が充実し、石神井公園などの自然も楽しめる利便性と住環境が整った物件です。

石神井公園スカイマンションの総合評価

総合

★★★★★ ★★★★★

2.5

駅のパワー

★★☆☆☆

駅の近さ

★★☆☆☆

周辺環境

★★★☆☆

築年

★★★☆☆

規模感

★★☆☆☆

ブランド感

★★★☆☆

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石神井公園スカイマンションの特徴

石神井公園スカイマンションは、東京都練馬区東大泉2丁目に位置するマンションです。最寄り駅は西武池袋線の「大泉学園」駅で、徒歩15分の距離にあります。また、「石神井公園」駅へも徒歩15分でアクセス可能です。周辺は閑静な住宅地で、落ち着いた住環境が魅力です。

1984年7月に竣工した地上5階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造のマンションで、総戸数は47戸です。外観はタイル貼りで、上品な佇まいを持っています。エレベーターや24時間ゴミ出し可能な設備が整っており、ペット相談可の物件です。

周辺には大規模商業施設やスーパー、コンビニエンスストアが点在しており、日常の買い物に便利です。また、東京外環自動車道や関越自動車道大泉インターが近く、自動車での都心や郊外へのアクセスも良好です。

教育施設や医療機関も近隣に充実しており、子育て世帯にも適した環境です。さらに、石神井公園などの自然環境も徒歩圏内にあり、散策やレクリエーションを楽しむことができます。

石神井公園スカイマンションの写真・現地レポート

災害・耐震

2026年9月の時点で築 42年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

地図を開く（新しいタブ）

練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地	東京都練馬区東大泉２丁目１－３５（地図）
交通	西武池袋線大泉学園駅　徒歩13分
築年	1984/07築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　5階建て　総戸数47戸
新築時売主	日興不動産株式会社
施工	日興不動産株式会社
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	グローシップ株式会社
管理費単価	330.78

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石神井公園スカイマンションの相場・売買履歴

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考

出典：当社サイト

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更新日：2026-01-10

石神井公園スカイマンションの取引でロータス不動産がお勧めの理由

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注意点も隠しません

物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。石神井公園スカイマンションにしても、1984/07と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。

管理状態まで確認したうえでご案内します

管理費・修繕積立金、管理会社名（グローシップ株式会社）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。

このマンションの情報を蓄積しています

石神井公園スカイマンションについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。

仲介手数料無料・半額です

なぜ石神井公園スカイマンションを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。