牡丹町住宅

牡丹町住宅の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区牡丹3丁目14-9
築年月1972/10
戸数規模126戸
新築時売主東京都住宅供給公社

牡丹町住宅

物件の特徴

牡丹町住宅は門前仲町駅から徒歩5分

江東区 牡丹の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

牡丹町住宅は東西線・大江戸線「門前仲町」駅から徒歩5分です。京葉線「越中島」駅からは徒歩10分です。11階建ての旧耐震です。

120戸の大規模コミュニティです。

牡丹町住宅は「牡丹町公園」まで徒歩5分です。徒歩1分にケーキ屋さん「コラージュ」があります。「オオゼキ門仲牡丹町店」まで徒歩5分です。

  • 江東区牡丹3丁目の住所
  • 東西線「門前仲町」駅徒歩5分。京葉線「越中島」も利用可です
  • 平久小学校 340m学区
  • 耐震基準は旧耐震

・マンションブランド:住宅

「地名+住宅」は、日本勤労者住宅協会、東京都住宅供給公社、首都圏不燃建築公社など、公的法人、財団法人がよくつけていた名称です。

物件概要

所在地
東京都江東区牡丹3丁目14-9
交通東西線 門前仲町駅 徒歩5分 
JR京葉線 越中島駅 徒歩10分 
東西線「木場」駅徒歩8分
築年1972/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数126戸
新築時売主東京都住宅供給公社
施工株式会社富士工
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社鹿島建設総合管理株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

牡丹町住宅外観4
牡丹町住宅の北東側には大横川があり、水辺の散歩道となっています。

牡丹町住宅外観6
牡丹町住宅は昭和47年築、11階建てのマンションです。

牡丹町住宅共用部1
管理体制良好です。

ファミリーマート 牡丹三丁目店
徒歩1分に「ファミリーマート 牡丹三丁目店」があります。

イトーヨーカドー 木場店600
徒歩8分に「イトーヨーカドー 木場店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1972年10月築なので、2024年4月の時点で築 51年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/92階 約59㎡ @70.75 @60.5 @42.7 牡丹町住宅4190万円
2023/62階 約59㎡ @74.13 @63.9 @45.2 牡丹町住宅4390万円
2023/52階 約59㎡ @75.82 @65.6 @46.5 牡丹町住宅4490万円
2022/118階 約59㎡ @79.03 @68.8 @48.8 牡丹町住宅4680万円
2022/62階 約52㎡ @76.55 @65.7 @46.3 牡丹町住宅3998万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 59.22m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
59.22㎡
バルコニー
管理費
11370円
修繕積立金
14390円

・「牡丹町住宅」は2階の南向きです。
・内装はリノベーションです。

牡丹町住宅209間取図
【間取図】牡丹町住宅2階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 8階 / 59.22m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
59.22㎡
バルコニー
3.09㎡
管理費
11520円
修繕積立金
14590円

・「牡丹町住宅」は日当り眺望良好・8階南向きです。
・内装はフルリノベーションです。

牡丹町住宅803間取図
【間取図】牡丹町住宅8階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江東区牡丹3丁目14-9

学校区

小学校:平久小学校(5分)

中学校:深川第三中学校(7分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 江東木場二丁目店 2分
  • セブンイレブン 牡丹店 2分
  • デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店 4分
  • ファミリーマート 牡丹三丁目店 2分
  • ポプラ 古石場3丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • エンゼルファミリー門前仲町店 2分
  • オオゼキ 門仲牡丹店 5分
  • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 2分
  • 北野エースフーズブティック門前仲町店 2分
  • まいばすけっと 富岡八幡店 4分

Medical

  • 仲町鍼灸接骨院 2分
  • 門前仲町クリニック 2分
  • 金櫻堂医院 2分
  • 安倍眼科クリニック 2分

Kindergarten

  • アゼリヤ保育園 4分
  • 江東区立平久幼稚園 4分
  • アスクもんなか保育園 6分

Bank

  • 香川銀行深川支店 3分
  • 千葉銀行 深川支店 3分
  • りそな銀行 アルファ支店 分
  • りそな銀行 ベータ支店 分
  • 西武信用金庫カード紛失・盗難等受付センター 6分

Parks

  • 古石場川親水公園 4分

牡丹エリアのご紹介

牡丹のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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