清新北ハイツ
投稿 更新
所在地 | 江戸川区清新町1丁目4 |
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築年月 | 1983/03 |
戸数規模 | 823戸 |
新築時売主 | 住宅・都市整備公団 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
清新北ハイツ
物件の特徴
清新北ハイツは、東西線の「西葛西」駅から徒歩8分の立地にあり、1号棟から12号棟までの大規模なマンション群です。
信頼性の高い住宅都市整備公団(公的団体)がかつて分譲し、マンション管理は大手が行っています。令和2年には大規模な修繕工事が実施され、管理体制は良好です。
敷地の東側にはショッピングプラザ「パトリア葛西店」があり、スーパーや飲食店が入居しています。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区清新町1丁目4 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東西線 西葛西駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1983/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 階建て 総戸数823戸 | ||
新築時売主 | 住宅・都市整備公団 | ||
施工 | 三井建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理費単価 | 239.51 |
外観・共用部の画像
清新北ハイツ1983年(昭和58年)に建てられ、4階建て低層マンションから、23階建てのタワーマンションがあります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年03月築なので、2024年3月の時点で築 41年0か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 7階 | 約91㎡ | @50.07 | @41.3 | @28.8 | 清新北ハイツ | 4580万円 |
2024/3 | 7階 | 約91㎡ | @50.07 | @41.3 | @28.8 | 清新北ハイツ 5号棟 | 4580万円 |
2024/3 | 7階 | 約99㎡ | @65.81 | @57.3 | @40.9 | 清新北ハイツ12号棟 | 6580万円 |
2024/3 | 12階 | 約82㎡ | @62.57 | @53.4 | @37.8 | 清新北ハイツ 5号棟 | 5180万円 |
2024/2 | 13階 | 約87㎡ | @62.62 | @53.7 | @38 | 清新北ハイツ住宅5号棟 | 5480万円 |
2024/1 | 7階 | 約91㎡ | @52.25 | @43.5 | @30.5 | 清新北ハイツ | 4780万円 |
2024/1 | 7階 | 約91㎡ | @52.25 | @43.5 | @30.5 | 清新北ハイツ 5号棟 | 4780万円 |
2024/1 | 8階 | 約87㎡ | @61.48 | @52.6 | @37.2 | 清新北ハイツ5号棟 | 5380万円 |
2023/10 | 7階 | 約91㎡ | @54.44 | @45.7 | @32.1 | 清新北ハイツ | 4980万円 |
2023/10 | 7階 | 約91㎡ | @54.44 | @45.7 | @32.1 | 清新北ハイツ 5号棟 | 4980万円 |
2023/9 | 7階 | 約91㎡ | @57.72 | @48.9 | @34.5 | 清新北ハイツ 5号棟 | 5280万円 |
2023/9 | 7階 | 約91㎡ | @57.72 | @48.9 | @34.5 | 清新北ハイツ 5号棟 | 5280万円 |
2023/8 | 2階 | 約119㎡ | @53.37 | @45.4 | @32.1 | 清新北ハイツ住宅8号棟 | 6380万円 |
2023/7 | 7階 | 約91㎡ | @57.72 | @48.9 | @34.5 | 清新北ハイツ | 5280万円 |
2023/6 | 2階 | 約82㎡ | @60.62 | @51.5 | @36.3 | 清新北ハイツ2号棟 | 4999万円 |
2023/1 | 20階 | 約74㎡ | @57.73 | @48.5 | @34 | 清新北ハイツ 5号棟 | 4300万円 |
2023/1 | 20階 | 約74㎡ | @61.49 | @52.2 | @36.8 | 清新北ハイツ 5号棟 | 4580万円 |
2022/11 | 20階 | 約74㎡ | @62.84 | @53.6 | @37.8 | 清新北ハイツ 5号棟 | 4680万円 |
2022/11 | 20階 | 約74㎡ | @66.86 | @57.6 | @40.8 | 清新北ハイツ 5号棟 | 4980万円 |
2022/10 | 14階 | 約82㎡ | @62.93 | @53.8 | @38.1 | 清新北ハイツ 2号棟 | 5190万円 |
2022/9 | 14階 | 約82㎡ | @64.02 | @54.9 | @38.9 | 清新北ハイツ 2号棟 | 5280万円 |
2022/8 | 2階 | 約99㎡ | @50.81 | @42.3 | @29.7 | 清新北ハイツ6号棟 | 5080万円 |
2022/8 | 2階 | 約99㎡ | @51.81 | @43.3 | @30.4 | 清新北ハイツ6号棟 | 5180万円 |
2022/8 | 14階 | 約82㎡ | @65.24 | @56.1 | @39.8 | 清新北ハイツ 2号棟 | 5380万円 |
2022/7 | 11階 | 約57㎡ | @64.37 | @54 | @37.7 | 清新北ハイツ 5号棟 | 3680万円 |
2021/2 | 1階 | 約99㎡ | @47.09 | @38.6 | @26.9 | 清新北ハイツ 11号棟 | 4680万円 |
2021/1 | 1階 | 約99㎡ | @47.09 | @38.6 | @26.9 | 清新北ハイツ | 4680万円 |
2020/11 | 13階 | 約82㎡ | @50.92 | @41.8 | @29.1 | 清新北ハイツ2号棟 | 4199万円 |
2020/7 | 13階 | 約82㎡ | @53.34 | @44.2 | @30.9 | 清新北ハイツ2号棟 | 4399万円 |
2020/3 | 13階 | 約82㎡ | @54.55 | @45.4 | @31.8 | 清新北ハイツ2号棟 | 4499万円 |
2019/12 | 6階 | 約99㎡ | @39.98 | @31.5 | @21.6 | 清新北ハイツ4-6号棟 | 3998万円 |
2019/11 | 6階 | 約99㎡ | @41.99 | @33.5 | @23.1 | 清新北ハイツ4-6号棟 | 4199万円 |
2019/9 | 6階 | 約99㎡ | @43.9 | @35.4 | @24.5 | 清新北ハイツ4-6号棟 | 4390万円 |
2019/8 | 6階 | 約99㎡ | @45.8 | @37.3 | @26 | 清新北ハイツ4-6号棟 | 4580万円 |
2019/6 | 6階 | 約99㎡ | @48.8 | @40.3 | @28.2 | 清新北ハイツ4-6号棟 | 4880万円 |
2018/11 | 17階 | 約74㎡ | @60.28 | @51 | @35.9 | 清新北ハイツ7号棟 | 4490万円 |
2018/9 | 7階 | 約102㎡ | @41.92 | @33.5 | @23.1 | 清新北ハイツ住宅9号棟 | 4280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 82.47m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.47㎡
- バルコニー
- 15.92㎡
- 管理費
- 9800円
- 修繕積立金
- 14020円
・「清新北ハイツ2号棟」は南西北3方角部屋・南北2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区清新町1丁目4
学校区
小学校:江戸川区立清新第一小学校(1分)
中学校:江戸川区立清新第一中学校(3分)
Convenience Store
- ファミリーマート 西葛西メトロ店 2分
- セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 2分
SuperMarket,etc
- アコレ 西葛西店 7分
- マルエツ 葛西クリーンタウン店 3分
- まいばすけっと 西葛西6丁目店 4分
- まいばすけっと 西葛西3丁目店 5分
Medical
- パトリア歯科クリニック 3分
- 西葛西クララ歯科医院 5分
- 西葛西スマイル歯科クリニック 5分
- ひろつ小児科 4分
Kindergarten
- 清新めぐみ幼稚園 1分
- 清新おひさま保育園 6分
- 清新第二保育園 7分
Bank
- 東京ベイ信用金庫西葛西支店 6分
- みずほ銀行 西葛西支店 8分
- りそな銀行 西葛西支店 8分
- 三井住友銀行 西葛西支店 6分
- 東日本産業振興協同組合 7分
Parks
- 清新町緑地 5分