清新北ハイツ

清新北ハイツの売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区清新町1丁目4
築年月1983/03
戸数規模823戸
新築時売主住宅・都市整備公団



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円 / **.**㎡ / 4LDK

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清新北ハイツ

物件の特徴

清新北ハイツは清新第一小徒歩1分

江戸川区 清新町の落ち着きのある立地の大規模マンションです。

まとめ

清新北ハイツは、東西線の「西葛西」駅から徒歩8分の立地にあり、1号棟から12号棟までの大規模なマンション群です。

信頼性の高い住宅都市整備公団(公的団体)がかつて分譲し、マンション管理は大手が行っています。令和2年には大規模な修繕工事が実施され、管理体制は良好です。

敷地の東側にはショッピングプラザ「パトリア葛西店」があり、スーパーや飲食店が入居しています。

物件概要

所在地
東京都江戸川区清新町1丁目4
交通東西線 西葛西駅 徒歩9分 
   
築年1983/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  階建て 総戸数823戸
新築時売主住宅・都市整備公団
施工三井建設
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価239.51

外観・共用部の画像

清新北ハイツ7号棟9081
清新北ハイツ1983年(昭和58年)に建てられ、4階建て低層マンションから、23階建てのタワーマンションがあります。

清新北ハイツ7号棟エントランス1

清新北ハイツ住宅4-4号棟外観

清新北ハイツ5号棟エントランス

清新北ハイツ2号棟エントランス1

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年03月築なので、2024年3月の時点で築 41年0か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/37階 約91㎡ @50.07 @41.3 @28.8 清新北ハイツ4580万円
2024/37階 約91㎡ @50.07 @41.3 @28.8 清新北ハイツ 5号棟4580万円
2024/37階 約99㎡ @65.81 @57.3 @40.9 清新北ハイツ12号棟6580万円
2024/312階 約82㎡ @62.57 @53.4 @37.8 清新北ハイツ 5号棟5180万円
2024/213階 約87㎡ @62.62 @53.7 @38 清新北ハイツ住宅5号棟5480万円
2024/17階 約91㎡ @52.25 @43.5 @30.5 清新北ハイツ4780万円
2024/17階 約91㎡ @52.25 @43.5 @30.5 清新北ハイツ 5号棟4780万円
2024/18階 約87㎡ @61.48 @52.6 @37.2 清新北ハイツ5号棟5380万円
2023/107階 約91㎡ @54.44 @45.7 @32.1 清新北ハイツ4980万円
2023/107階 約91㎡ @54.44 @45.7 @32.1 清新北ハイツ 5号棟4980万円
2023/97階 約91㎡ @57.72 @48.9 @34.5 清新北ハイツ 5号棟5280万円
2023/97階 約91㎡ @57.72 @48.9 @34.5 清新北ハイツ 5号棟5280万円
2023/82階 約119㎡ @53.37 @45.4 @32.1 清新北ハイツ住宅8号棟6380万円
2023/77階 約91㎡ @57.72 @48.9 @34.5 清新北ハイツ5280万円
2023/62階 約82㎡ @60.62 @51.5 @36.3 清新北ハイツ2号棟4999万円
2023/120階 約74㎡ @57.73 @48.5 @34 清新北ハイツ 5号棟4300万円
2023/120階 約74㎡ @61.49 @52.2 @36.8 清新北ハイツ 5号棟4580万円
2022/1120階 約74㎡ @62.84 @53.6 @37.8 清新北ハイツ 5号棟4680万円
2022/1120階 約74㎡ @66.86 @57.6 @40.8 清新北ハイツ 5号棟4980万円
2022/1014階 約82㎡ @62.93 @53.8 @38.1 清新北ハイツ 2号棟5190万円
2022/914階 約82㎡ @64.02 @54.9 @38.9 清新北ハイツ 2号棟5280万円
2022/82階 約99㎡ @50.81 @42.3 @29.7 清新北ハイツ6号棟5080万円
2022/82階 約99㎡ @51.81 @43.3 @30.4 清新北ハイツ6号棟5180万円
2022/814階 約82㎡ @65.24 @56.1 @39.8 清新北ハイツ 2号棟5380万円
2022/711階 約57㎡ @64.37 @54 @37.7 清新北ハイツ 5号棟3680万円
2021/21階 約99㎡ @47.09 @38.6 @26.9 清新北ハイツ 11号棟4680万円
2021/11階 約99㎡ @47.09 @38.6 @26.9 清新北ハイツ4680万円
2020/1113階 約82㎡ @50.92 @41.8 @29.1 清新北ハイツ2号棟4199万円
2020/713階 約82㎡ @53.34 @44.2 @30.9 清新北ハイツ2号棟4399万円
2020/313階 約82㎡ @54.55 @45.4 @31.8 清新北ハイツ2号棟4499万円
2019/126階 約99㎡ @39.98 @31.5 @21.6 清新北ハイツ4-6号棟3998万円
2019/116階 約99㎡ @41.99 @33.5 @23.1 清新北ハイツ4-6号棟4199万円
2019/96階 約99㎡ @43.9 @35.4 @24.5 清新北ハイツ4-6号棟4390万円
2019/86階 約99㎡ @45.8 @37.3 @26 清新北ハイツ4-6号棟4580万円
2019/66階 約99㎡ @48.8 @40.3 @28.2 清新北ハイツ4-6号棟4880万円
2018/1117階 約74㎡ @60.28 @51 @35.9 清新北ハイツ7号棟4490万円
2018/97階 約102㎡ @41.92 @33.5 @23.1 清新北ハイツ住宅9号棟4280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 82.47m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
82.47㎡
バルコニー
15.92㎡
管理費
9800円
修繕積立金
14020円

・「清新北ハイツ2号棟」は南西北3方角部屋・南北2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。

清新北ハイツ210間取図
【間取図】清新北ハイツ2階※過去の掲載物件
清新北ハイツ2号棟清新北ハイツ210 リビング(ダイニング)清新北ハイツ210 リビング(ダイニング)清新北ハイツ210 浴室

地図、周辺環境

地図

江戸川区清新町1丁目4

学校区

小学校:江戸川区立清新第一小学校(1分)

中学校:江戸川区立清新第一中学校(3分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 西葛西メトロ店 2分
  • セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 2分

SuperMarket,etc

  • アコレ 西葛西店 7分
  • マルエツ 葛西クリーンタウン店 3分
  • まいばすけっと 西葛西6丁目店 4分
  • まいばすけっと 西葛西3丁目店 5分

Medical

  • パトリア歯科クリニック 3分
  • 西葛西クララ歯科医院 5分
  • 西葛西スマイル歯科クリニック 5分
  • ひろつ小児科 4分

Kindergarten

  • 清新めぐみ幼稚園 1分
  • 清新おひさま保育園 6分
  • 清新第二保育園 7分

Bank

  • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 6分
  • みずほ銀行 西葛西支店 8分
  • りそな銀行 西葛西支店 8分
  • 三井住友銀行 西葛西支店 6分
  • 東日本産業振興協同組合 7分

Parks

  • 清新町緑地 5分

清新町エリアのご紹介

清新町のマンションカタログ

当社サイト内の清新町の販売物件情報(清新北ハイツの周辺)もぜひご覧ください。清新町の中古マンション(清新北ハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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(株)ロータス不動産について

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。