沼袋スカイハイツの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
管理体制良好。賑やかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている沼袋スカイハイツが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
沼袋スカイハイツの解説
代表・春日秀典
沼袋スカイハイツのレビュー
物件画像
- 管理体制良好
- 沼袋駅徒歩圏内
- 中野区沼袋４丁目の住所
- 西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分
- 緑野小学校学区
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは2LDK、3DKです。棟全体はディンクス、ファミリータイプです。
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1972/11築で、 総戸数42戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年5月の時点で 築 54年 6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区沼袋４丁目３８－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1972/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数42戸 | ||
| 新築時売主 | ファミリー | ||
| 施工 | 長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/5 | 2階 | 約57㎡ | ＠64.36 | ＠54 | ＠37.7 | |
| 2024/3 | 2階 | 約57㎡ | ＠69.6 | ＠59.2 | ＠41.6 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
中野区沼袋４丁目３８－１４
学校区
小学校：緑野小学校
中学校：緑野中学校
Convenience Store
- ローソン 丸山一丁目店 4分
- サンクス 中野沼袋4丁目店 4分
- ローソンストア100江古田店 5分
- セブンイレブン 中野江古田店 5分
SuperMarket,etc
- コープみらい 野方店 5分
- コープみらい ミニコープ野方店 5分
- ミニコープ野方店 5分
- まいばすけっと 沼袋駅北店 6分
Medical
- 葉山歯科クリニック 2分
- 井出医院 2分
- 茶話本舗デイサービス沼袋 3分
- さわだ医院 3分
- あつみ歯科 3分
- 中野区 東山高齢者会館 3分
- さくらの会 4分
- 中野区江古田地域包括支援センター 4分
- 中野区北部すこやか福祉センター 4分
- いしい内科クリニック 4分
Kindergarten
- 野方さくら保育園 3分
- 中野小鳩幼稚園 7分
- 浄風幼稚園 7分
- 沼袋幼稚園 8分
- 中野区沼袋保育園分園 8分
- 沼袋保育園 9分
- 徳田保育園 9分
- 沼袋西保育園 9分
- マミーナ野方 10分
- 松が丘保育園 10分
Bank
- 芝信用金庫沼袋支店 4分
- 西京信用金庫沼袋支店 6分
- みずほ銀行 沼袋支店 7分
- 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 7分
- 東京シティ信用金庫野方支店 7分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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