横川エンゼルハイム阿佐谷[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
人気の阿佐ヶ谷を最寄りとし、新耐震基準に対応する横川エンゼルハイム阿佐谷は、26戸の程よい規模感が生み出す落ち着きが魅力のマンションです。都市の便利さと静かな暮らし、そのどちらも手放したくない人にこそふさわしい選択です。
築40年3か月の新耐震で、 便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
横川エンゼルハイム阿佐谷を解説します
人気の阿佐ヶ谷を最寄りとし、新耐震基準に対応する横川エンゼルハイム阿佐谷は、26戸の程よい規模感が生み出す落ち着きが魅力のマンションです。都市の便利さと静かな暮らし、そのどちらも手放したくない人にこそふさわしい選択です。
「賑わいと静けさの均衡点で、心地よく暮らす」——都市生活者のための穏やかな選択
人気の中央線「阿佐ヶ谷」駅から、並木道の中杉通りを北へ歩くこと14分。杉並区阿佐谷北5丁目に建つ「横川エンゼルハイム阿佐谷」は、下町情緒と都市利便が交錯する穏やかな住宅エリアに位置しています。さらに西武新宿線「鷺ノ宮」駅も徒歩20分と、二駅利用の選択肢があるのも魅力です。
1985年築・新耐震基準に準拠した、鉄筋コンクリート造の6階建マンション。総戸数は26戸とコンパクトながらも、きちんと整備されたエントランスアプローチや、落ち着きあるタイル外観が、管理状態の良さを物語っています。敷地まわりの植栽にも手入れが行き届いており、日々の出入りに安心感を与えてくれます。
建物は早稲田通りに面しており、車利用の多い方にも便利な立地です。周囲には公園や教育施設も点在し、子育て世帯や静かな暮らしを求める単身者にも合った環境です。
日々の買い物は、徒歩2分のセブンイレブンをはじめ、「マルエツ」や阿佐谷北口アーケード商店街も利用圏内です。地元密着の個人店から大手スーパー、百貨店系の高級食材スーパーまで、日常と贅沢のバランスがとれた買い物環境が整っています。図書館や区役所といった公共施設も生活圏内に含まれ、知的な暮らしを志向する方にとっても魅力ある立地です。
また、本マンションはアゼルのマンションブランド「エンゼルハイムシリーズ」のひとつ。シリーズとしての確かな設計思想とブランド価値が備わっています。
災害・耐震
198503築で、 総戸数26戸の 小規模な鉄筋コンクリート6階建て。
2025年6月の時点で 築 40年 3か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
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出典:当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 |
東京都杉並区阿佐谷北5丁目43-11
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交通 |
JR中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩14分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩20分 |
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築年 | 198503築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数26戸 | ||
新築時売主 | 日榮建設工業(株) | ||
施工 | 日榮建設工業(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | ナイスコミュニティー(株) | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
杉並区阿佐谷北5丁目43-11
学校区
小学校:杉並区立馬橋小学校(8分)
中学校:杉並区立杉森中学校(2分)
Convenience Store
- ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 1分
- セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 1分
SuperMarket,etc
- マルエツ 中野若宮店 7分
- MARUSHO阿佐谷店 2分
Medical
- 滝川歯科医院 2分
- 井上医院 4分
- 大場歯科クリニック 4分
- 村主歯科医院 4分
Kindergarten
- 阿佐谷幼稚園 5分
- のぞみ幼稚園 4分
- 田中ナースリー大和保育園 4分
Bank
Parks
- お伊勢の森児童遊園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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