東高西ヶ原ペアシティ

東高西ヶ原ペアシティの売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地北区西ケ原1丁目30-1
築年月1992/11
戸数規模74 戸
新築時売主東高ハウス株式会社

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

1003号室 / 10階

東高西ヶ原ペアシティ1003間取図

8180万円
88.99㎡
2LDK

・「東高西ヶ原ペアシティ」は眺望良好・10階部分・北西向き楕円形リビングが特徴です。
・内装はリノベーションです。

東高西ヶ原ペアシティ

物件の特徴

東高西ヶ原ペアシティは3駅3路線利用可

北区 西ケ原の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

東高西ヶ原ペアシティは、南北線「西ヶ原」駅から徒歩4分、本郷通り沿いにあります。JR京浜東北線「上中里」駅からは徒歩6分、JR山手線「駒込」駅からは徒歩13分です。

東高ハウスと清水建設(スーパーゼネコン)による施工の品質が保証されています。オートロック付きのエントランスは安心です。ペット飼育も可能です。

徒歩2分には「北区立滝野川公園」があり、徒歩4分には「旧古河庭園」があるなど公園が近いです。徒歩1分にはドラッグストア「スギドラッグ 西ケ原店」が、徒歩6分にはスーパー「まいばすけっと西ヶ原3丁目店」があります。徒歩3分には「西ヶ原郵便局」もあります。

物件概要

所在地
東京都北区西ケ原1丁目30-1
交通JR山手線 駒込駅 徒歩13分 
東京メトロ南北線 西ヶ原駅 徒歩4分 
JR京浜東北線「上中里」駅徒歩6分
築年1992/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1 階付 14 階建て 総戸数74 戸
新築時売主東高ハウス株式会社
施工東高ハウス株式会社・清水建設株式会社
土地権利所有権令和31年 6月
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社明和地所コミュニティ株式会社
管理費単価364

外観・共用部の画像

東高西ヶ原ペアシティ外観2
東高西ヶ原ペアシティは本郷通り沿いにある14階建てのマンションです。
南北線「西ヶ原」駅から徒歩4分です。

東高西ケ原ペアシティ3

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1992年11月築なので、2024年4月の時点で築 31年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥230,077,193(2023-12-31時点)、戸あたり¥3,109,151円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)25,000~50,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 要確認
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/410階 約88㎡ @91.92 @83 @59.9 東高西ヶ原ペアシティ8180万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

北区西ケ原1丁目30-1

学校区

小学校:北区立滝野川小学校(5分)

中学校:北区立飛鳥中学校(5分)

西ケ原エリアのご紹介

東京都北区の西ヶ原の町域は、北区のなかでも南西端部の武蔵野台地に位置し、豊島区との区境をにあります。日光御成道の一里塚があり、現在でも碑に刻まれています。地域は山の手の住宅街だといえます。道路から一つ入った場所はたいへん静かな住宅地を形成しています。

西ケ原駅

西ケ原駅

地下鉄の西ケ原駅は国立印刷局東京工場、滝野川警察署、北区立滝野川公園、旧古河庭園などがあります。しかし駅周辺には繁華街と言えるようなものはなく、1日平均乗降人員は東京メトロの全駅の中で最も利用者が少ないそうで、いい意味でも微妙な意味でも落ち着いた街といえます。

通学区

丁目 番地 小学校 中学校
西ケ原一丁目 全域 北区立滝野川小学校 北区立飛鳥中学校
西ケ原二丁目 1〜16番
20〜26番
31〜35番
38〜46番
その他 北区立西ケ原小学校
西ケ原三丁目 15〜19番
21〜24番
27〜64番
その他 北区立滝野川小学校
西ケ原四丁目 全域 北区立西ケ原小学校

西ケ原のマンションカタログ

当社サイト内の西ケ原の販売物件情報(東高西ヶ原ペアシティの周辺)もぜひご覧ください。西ケ原の中古マンション(東高西ヶ原ペアシティの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。