東高西ケ原ペアシティ2階 3LDK 88.99㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩4分、JR山手線利用可能な駅近の新規リノベーションマンションです。専有面積88.99㎡の広々とした3LDK+Wで、最長20年のアフターサービス保証付き、充実した設備で快適な新生活をご提供します 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
東高西ヶ原ペアシティ
東高西ケ原ペアシティ 2階 3LDK 88.99㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 88.99m² 壁芯（バルコニー9.07m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 東 | |||
| 管理費等 |
管理費 23520円 修繕積立金 8900円
地代 借地料 0.8856万円 （合計 41,276円） | |||
| 物件番号 | 251205000014 | 状態 | 販売終了 | |
東京メトロ南北線「西ヶ原」駅まで徒歩4分、JR山手線「駒込」駅も徒歩12分で利用可能という利便性は、都心へのアクセスと閑静な住環境を両立したいあなたに最適です 。通勤のストレスを軽減し、時間を有効活用したいというニーズに応えます。
専有面積88.99㎡の3LDK+Wで、広々としたリビング・ダイニング・キッチン（約20.6帖）は、ファミリーでのびのびと暮らしたいとお考えの方におすすめです 。新規リノベーションにより、食洗機付きシステムキッチンや追焚機能付きユニットバスなど、最新の設備が導入され、快適な生活を実現します 。
アフターサービス保証付（設備・部位別に最長20年）であるため、入居後の設備に対する不安を長期にわたり解消し、安心して新生活をスタートできます 。小中学校が徒歩5分圏内にあり、子育て中のファミリーにも安心の住環境です 。
2025年12月5日時点の売出価格は7998万円でした。
東高西ヶ原ペアシティ
ペットの飼育は不可です。
築33年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:キッチン 〈システムキッチン・W2400・食洗機〉/浴室〈ユニットバス・1616)/洗面室〈洗面台・防水パン〉/トイレ <温水洗浄便座付トイレ〉/給湯設備(電気温水器・追焚・マルチリモコン付)/配管〈給水、給湯、排水管(専有部分)〉/エアコン先行配管(洋室・LD)/共通 照明器具、建具/床:フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)/フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)/壁天井:クロス貼/室内クリーニング〉（2026/1/15終了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都北区西ケ原１丁目３０－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992/11築 | 土地権利 | 旧法賃借 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東高西ヶ原ペアシティの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 10階 | 約63㎡ | ＠93.73 | ＠83.8 | ＠60.2 | |
| 2026/4 | 2階 | 約88㎡ | ＠78.44 | ＠69.6 | ＠49.9 | |
| 2026/3 | 2階 | 約88㎡ | ＠81.81 | ＠72.9 | ＠52.4 | |
| 2026/2 | 2階 | 約88㎡ | ＠84.05 | ＠75.2 | ＠54.1 | |
| 2026/2 | 10階 | 約63㎡ | ＠98.43 | ＠88.5 | ＠63.7 | |
| 2026/2 | 11階 | 約88㎡ | ＠94.17 | ＠85.3 | ＠61.6 | |
| 2026/1 | 2階 | 約88㎡ | ＠86.3 | ＠77.4 | ＠55.8 | |
| 2025/12 | 2階 | 約63㎡ | ＠93.73 | ＠83.8 | ＠60.2 | |
| 2025/12 | 2階 | 約88㎡ | ＠89.88 | ＠81 | ＠58.4 | |
| 2024/8 | 10階 | 約88㎡ | ＠84.26 | ＠75.4 | ＠54.2 | |
| 2024/7 | 10階 | 約88㎡ | ＠87.43 | ＠78.6 | ＠56.6 | |
| 2024/7 | 10階 | 約88㎡ | ＠89.67 | ＠80.8 | ＠58.3 | |
| 2024/6 | 5階 | 約88㎡ | ＠84.05 | ＠75.2 | ＠54.1 | |
| 2024/5 | 10階 | 約88㎡ | ＠89.67 | ＠80.8 | ＠58.3 | |
| 2024/4 | 10階 | 約88㎡ | ＠91.92 | ＠83 | ＠59.9 | |
出典：当社サイト
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