東武西新井第１サンライトマンション

東武西新井第１サンライトマンションの売買が紹介料が０円・半額・割引です

2018年07月19日投稿 2024年04月01日更新

所在地	足立区西新井本町１丁目16-12
築年月	1971/06
戸数規模	90戸
新築時売主	東武鉄道㈱

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
東武西新井第１サンライトマンション
エリアのご紹介
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号室 / 階　

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2ＤＫ

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東武西新井第１サンライトマンション

物件の特徴

東武西新井第１サンライトマンションは３駅３路線利用可

足立区西新井本町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

東武西新井第一サンライトマンションは東武大師線「大師前」駅から徒歩３分、東武伊勢崎線「西新井」駅からは徒歩１３分、日暮里・舎人ライナー「江北」駅からは徒歩１４分です。１１階建て旧耐震のマンションです。

オートロック付きです。

東武西新井第一サンライトマンションは１階にスーパー「東武ストア大師前店」があります。「西新井病院」まで徒歩３分です。

足立区西新井本町１丁目の住所
伊勢崎線「大師前」駅徒歩2分
足立区立西新井小学校 500m学区
耐震基準は旧耐震

物件概要

所在地	東京都足立区西新井本町１丁目16-12
交通	東武スカイツリーライン　大師前駅　徒歩3分　東武スカイツリーライン　西新井駅　徒歩13分　日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩14分
築年	1971/06築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数90戸
新築時売主	東武鉄道㈱
施工	㈱大林組
土地権利	旧法賃借権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	東武ビルマネジメント(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

東武西新井第１サンライトマンションは昭和46年築の11階建てです。1階に東武ストア、2階に100円ショップが入っています。最寄り駅は大師前駅ですが、西新井駅、江北駅も徒歩圏内です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1971年06月築なので、2024年4月の時点で築 52年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）12960円/月

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/4	11階	約54㎡	＠23.8	＠13.2	＠7.2	東武西新井第一サンライトマンション	1299万円
2024/2	11階	約54㎡	＠29.3	＠18.7	＠11.3	東武西新井第一サンライトマンション	1599万円
2022/9	8階	約46㎡	＠31.77	＠20.3	＠12.2	東武西新井第一サンライトマンション	1480万円
2022/7	8階	約46㎡	＠33.91	＠22.4	＠13.8	東武西新井第一サンライトマンション	1580万円
2022/4	8階	約46㎡	＠36.06	＠24.5	＠15.4	東武西新井第一サンライトマンション	1680万円
2022/4	9階	約54㎡	＠28.79	＠18.2	＠11	東武西新井第一サンライトマンション	1570万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

足立区西新井本町１丁目16-12

学校区

小学校：足立区立西新井小学校(7分)

中学校：足立区立第五中学校(5分)

西新井本町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
西新井本町一丁目	全域	足立区立西新井小学校	足立区立第五中学校
西新井本町二丁目	24番以降	足立区立高野小学校
西新井本町二丁目	その他	足立区立西新井第一小学校
西新井本町三丁目	3〜5番 7〜11番	足立区立西新井第一小学校
	1番 6番	足立区立西新井小学校
	その他	足立区立興本小学校	足立区立扇中学校
西新井本町四丁目	21番以降	足立区立興本小学校	足立区立扇中学校
西新井本町四丁目	その他	足立区立西新井小学校	足立区立第五中学校
西新井本町五丁目	全域	足立区立西新井小学校	足立区立第五中学校