東建参宮橋マンション[仲介手数料無料]
東建参宮橋マンションは昭和４７年築、８階建てのマンションです。オートロック完備しているので安心です。参宮橋駅、初台駅、代々木駅も徒歩圏内です。
「マルマンストア参宮橋店」まで徒歩５分です。参宮橋駅から徒歩２分です。お肉類が安い模様です。
「ローソン 代々木西参道店」まで徒歩２分です。お隣にドラッグスアがあります。
「ウエルシア代々木三丁目店」まで徒歩２分です。ローソンの並びにあります。
代表・春日秀典
３駅５路線利用可。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
東建参宮橋マンションを解説します
３駅５路線利用可。
東建参宮橋マンションは小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩５分、京王線「初台」駅徒歩７分、山手線・総武線・大江戸線「代々木」駅徒歩１３分昭和４７年築、８階建てのマンションです。
オートロックシステムです。１階に倉庫あります。
東建参宮橋マンションはスーパー「マルマンストア参宮橋店」まで徒歩５分です。
- 渋谷区代々木４丁目の住所
- 小田急線「参宮橋」駅徒歩5分
- 渋谷区立代々木山谷小学校 350m学区
- 耐震基準は旧耐震
災害・耐震
1972/06築で、総戸数80戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年5月の時点で築 52年11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/7 | 7階 | 約57㎡ | ＠93.97 | ＠83.6 | ＠59.8 | |
| 2023/11 | 1階 | 約53㎡ | ＠102.51 | ＠91.8 | ＠65.8 | |
| 2023/6 | 6階 | 約31㎡ | ＠99.81 | ＠87 | ＠61.4 | |
| 2023/4 | 6階 | 約31㎡ | ＠102.95 | ＠90.2 | ＠63.7 | |
| 2023/1 | 2階 | 約53㎡ | ＠93.15 | ＠82.4 | ＠58.8 | |
| 2023/1 | 4階 | 約53㎡ | ＠102.51 | ＠91.8 | ＠65.8 | |
| 2022/12 | 4階 | 約53㎡ | ＠106.25 | ＠95.5 | ＠68.6 | |
| 2022/12 | 2階 | 約53㎡ | ＠96.33 | ＠85.6 | ＠61.2 | |
| 2022/11 | 4階 | 約53㎡ | ＠108.12 | ＠97.4 | ＠70 | |
| 2022/10 | 2階 | 約53㎡ | ＠100.64 | ＠89.9 | ＠64.4 | |
| 2022/9 | 2階 | 約53㎡ | ＠104.38 | ＠93.6 | ＠67.2 | |
| 2022/9 | 4階 | 約53㎡ | ＠111.86 | ＠101.1 | ＠72.8 | |
| 2022/8 | 4階 | 約53㎡ | ＠115.6 | ＠104.9 | ＠75.6 | |
| 2022/5 | 4階 | 約31㎡ | ＠93.53 | ＠80.8 | ＠56.7 | |
| 2022/2 | 4階 | 約31㎡ | ＠96.67 | ＠83.9 | ＠59 | |
| 2021/11 | 4階 | 約31㎡ | ＠99.81 | ＠87 | ＠61.4 | |
| 2021/10 | 4階 | 約31㎡ | ＠102.95 | ＠90.2 | ＠63.7 | |
| 2021/3 | 4階 | 約31㎡ | ＠74.7 | ＠61.9 | ＠42.6 | |
| 2020/12 | 7階 | 約63㎡ | ＠91.48 | ＠81.6 | ＠58.4 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩5分
京王線 初台 駅 徒歩7分 山手線・総武線・大江戸線「代々木」駅徒歩１３分 | ||
| 築年 | 1972/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数80戸 | ||
| 新築時売主 | 東京建物(株) | ||
| 施工 | 大成建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
| 管理費単価 | 598.92 | ||
地図、周辺環境
渋谷区代々木４丁目２２－２
学校区
小学校：渋谷区立代々木山谷小学校(5分)
中学校：渋谷区立代々木中学校(17分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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