東十条グリーンハイツ
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 北区東十条3丁目2-3 |
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築年月 | 1985/08 |
戸数規模 | 135戸 |
新築時売主 | 東洋不動産(株) |
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
707号室 / 7階
4390万円 / 55.12㎡ / 3LDK
・「東十条グリーンハイツ」は7階部分・東南向き・食洗器付き対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
詳しくは物件詳細もご覧ください。
東十条グリーンハイツ
物件の特徴
東十条グリーンハイツは、京浜東北線「東十条」駅から徒歩3分に位置しています。南北線「王子神谷」駅や埼京線「十条」駅も徒歩圏内にあります。
信頼できる大手ゼネコンである戸田建設(株)が施工しています。総戸数は135戸の大規模コミュニティです。
周辺には生活に便利な施設が充実しています。徒歩1分にはコンビニ「セブン-イレブン 北区東十条2丁目店」があり、徒歩3分には「スーパーみらべる東十条店」や、徒歩6分にはスーパー「サミットストア 王子桜田通り店」があります。徒歩1分には「IMS医療法人財団明理会 明理会中央総合病院」もあります。
物件概要
所在地 | 東京都北区東十条3丁目2-3 | ||
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交通 | JR京浜東北線 東十条駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩11分 JR埼京線「十条」駅徒歩11分 | ||
築年 | 1985/08築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数135戸 | ||
新築時売主 | 東洋不動産(株) | ||
施工 | 戸田建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
東十条グリーンハイツは14階建て、JR東十条駅に近く便利です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年08月築なので、2024年3月の時点で築 38年7か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
長期修繕積立金の額:¥222,400,229(2022-09-30時点)、戸あたり¥1,647,409円です。厚めの残高が備わっています。
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0~0.3mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。
北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)25,000~28,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 4階 | 約42㎡ | @81.58 | @69.5 | @48.8 | 東十条グリーンハイツ | 3498万円 |
2024/3 | 7階 | 約55㎡ | @79.64 | @69.1 | @48.9 | 東十条グリーンハイツ | 4390万円 |
2024/2 | 5階 | 約55㎡ | @75.83 | @65.3 | @46.1 | 東十条グリーンハイツ | 4180万円 |
2024/2 | 4階 | 約42㎡ | @83.49 | @71.5 | @50.2 | 東十条グリーンハイツ | 3580万円 |
2024/1 | 5階 | 約55㎡ | @77.65 | @67.1 | @47.4 | 東十条グリーンハイツ | 4280万円 |
2023/12 | 5階 | 約55㎡ | @63.13 | @52.6 | @36.6 | 東十条グリーンハイツ | 3480万円 |
2023/10 | 2階 | 約43㎡ | @73.77 | @61.8 | @43.1 | 東十条グリーンハイツ | 3190万円 |
2023/9 | 4階 | 約55㎡ | @72.21 | @61.6 | @43.4 | 東十条グリーンハイツ | 3980万円 |
2023/9 | 4階 | 約55㎡ | @75.29 | @64.7 | @45.7 | 東十条グリーンハイツ | 4150万円 |
2023/8 | 4階 | 約55㎡ | @75.83 | @65.3 | @46.1 | 東十条グリーンハイツ | 4180万円 |
2023/7 | 4階 | 約55㎡ | @77.65 | @67.1 | @47.4 | 東十条グリーンハイツ | 4280万円 |
2023/7 | 2階 | 約43㎡ | @78.4 | @66.4 | @46.5 | 東十条グリーンハイツ | 3390万円 |
2020/5 | 6階 | 約55㎡ | @63.46 | @52.9 | @36.9 | 東十条グリーンハイツ | 3498万円 |
2020/3 | 2階 | 約52㎡ | @58.95 | @48.1 | @33.2 | 東十条グリーンハイツ | 3080万円 |
2020/2 | 2階 | 約52㎡ | @62.78 | @51.9 | @36.1 | 東十条グリーンハイツ | 3280万円 |
2020/2 | 2階 | 約52㎡ | @66.97 | @56.1 | @39.2 | 東十条グリーンハイツ | 3499万円 |
2019/11 | 3階 | 約42㎡ | @64.83 | @52.8 | @36.3 | 東十条グリーンハイツ | 2780万円 |
2019/1 | 2階 | 約54㎡ | @58.94 | @48.3 | @33.4 | 東十条グリーンハイツ | 3199万円 |
2018/12 | 6階 | 約52㎡ | @66.97 | @56.1 | @39.2 | 東十条グリーンハイツ | 3499万円 |
2018/11 | 2階 | 約54㎡ | @60.78 | @50.1 | @34.8 | 東十条グリーンハイツ | 3299万円 |
2018/11 | 6階 | 約52㎡ | @68.71 | @57.8 | @40.5 | 東十条グリーンハイツ | 3590万円 |
2018/10 | 2階 | 約54㎡ | @62.62 | @52 | @36.2 | 東十条グリーンハイツ | 3399万円 |
2018/5 | 2階 | 約54㎡ | @66.3 | @55.6 | @38.9 | 東十条グリーンハイツ | 3599万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 43.24m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 43.24㎡
- バルコニー
- 5.51㎡
- 管理費
- 8040円
- 修繕積立金
- 11420円
・「東十条グリーンハイツ」は2016年(平成28年)に室内フルリノベーション済です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
地図
北区東十条3丁目2-3
学校区
小学校:北区立東十条小学校(3分)
中学校:北区立王子桜中学校(13分)
Convenience Store
- デイリーヤマザキ 東十条店 3分
- ローソン 北区東十条四丁目店 3分
- セブンイレブン 北区東十条駅前店 4分
- サンクス 東十条3丁目店 4分
- ローソン 東十条三丁目店 2分
SuperMarket,etc
- サミットストア 王子桜田通り店 4分
- スーパーみらべる東十条店 3分
- コモディイイダ 東十条店 5分
Medical
- 高木歯科医院 3分
- 百瀬歯科医院 2分
- 明理会中央総合病院 1分
- 中島クリニック 1分
Kindergarten
- 桜田北保育園 7分
- 北区立桜田つぼみ保育園 7分
- 島田第一幼稚園 7分
Bank
- 瀧野川信用金庫東十条支店 6分
- 第一勧業信用組合東十条支店 3分
- 城北信用金庫東十条支店 2分
- 東日本銀行 東十条支店 4分
Parks
東十条エリアのご紹介
小・中学校の学区
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
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東十条一丁目 | 全域 | 北区立東十条小学校 | 北区立王子桜中学校 |
東十条二丁目 | 全域 | ||
東十条三丁目 | 1〜9番 11〜18番 |
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その他 | 北区立王子小学校 | ||
東十条四丁目 | 全域 | 北区立東十条小学校 | |
東十条五丁目 | 全域 | 北区立稲田小学校 | 北区立神谷中学校 |
東十条六丁目 | 1〜16番 | ||
その他 | 北区立赤羽岩淵中学校 |
東十条のマンションカタログ
当社サイト内の東十条の販売物件情報(東十条グリーンハイツの周辺)もぜひご覧ください。東十条の中古マンション(東十条グリーンハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- ライオンズマンション東十条
東十条4丁目10-14 1994/11築 - ガーデンホーム東十条
東十条4丁目5-17 2006/02築 - 菱和パレス東十条
東十条6丁目2-9 2000/02築 - レーベンリヴァーレ赤羽
東十条6丁目5-1 2002/03築 - サンハイツ東十条
東十条4丁目12-2 1980/07築 - シンハイム第2東十条
東十条4丁目12-8 1985/03築 - ワイエスマンション
東十条1丁目15−10 1978/03築 - 東十条ダイヤモンドマンション
東十条2丁目12-7 2003/02築 - ザパークハウス東十条フレシア
東十条1丁目13-3 2015/05築 - プレミアムキューブ東十条アリア
東十条4丁目13-8 2010/07築 - シティハイツ東十条
東十条3丁目15-12 1990/03築 - シンハイム東十条
東十条2丁目14-16 1982/02築 - 東十条ビル
東十条1丁目18-1 1970/12築 - 東十条サンハイツ
東十条3丁目10-3 1975/01築 - 秀和東十条レジデンス
東十条3丁目11-1 1974/02築 - ブレシア東十条レジデンス
東十条2丁目9-12 2009/10築 - ライジングサンマンション
東十条3丁目1-7 1975/07築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。