東中野マンション

東中野マンションの売買が紹介料が不要・半額・割引です

2023年06月12日投稿 2024年04月01日更新

所在地	中野区東中野２丁目３－３
築年月	1969/10
戸数規模	49戸
新築時売主	太平洋興発

私が担当します：春日秀典

東中野マンション
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

東中野マンション

物件の特徴

東中野マンションは塔山小徒歩4分

中野区東中野の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

東中野マンションは、中野坂上駅から徒歩8分、東中野駅からは徒歩10分の便利な立地に位置しています。

また、マンションは大久保通りに面しています。

管理は信頼できる大手企業によって行われています。

2022年には大規模修繕工事が実施され、長期的な修繕計画が策定されており、管理体制は非常に良好です。

周辺には便利な店舗が多くあります。徒歩1分の場所には「ファミリーマート中野中央二丁目店」があり、徒歩2分の場所には「セブン-イレブン東中野２丁目店」があります。

また、スーパーも近くにあります。徒歩2分の場所には「まいばすけっと中野中央２丁目店」があり、徒歩3分の場所には「ルマンストア中野店」があります。

物件概要

所在地	東京都中野区東中野２丁目３－３
交通	丸ノ内線　中野坂上駅　徒歩7分　ＪＲ総武線　東中野駅　徒歩10分
築年	1969/10築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数49戸
新築時売主	太平洋興発
施工	藤田建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	㈱大京アステージ
管理費単価	574.11

ビンテージ物件
中層

外観・共用部の画像

東中野マンションは、昭和44年に建てられた9階建ての建物です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1969年10月築なので、2024年4月の時点で築 54年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/9	7階	約44㎡	＠74.22	＠62.4	＠43.5	東中野マンション	3280万円
2023/6	7階	約44㎡	＠76.49	＠64.7	＠45.2	東中野マンション	3380万円
2023/6	2階	約47㎡	＠69.11	＠57.7	＠40.2	東中野マンション	3280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　7階　/　44.19m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 1ＬＤＫ
専有面積: 44.19㎡
バルコニー: 17.55㎡
管理費: 13440円
修繕積立金: 11930円

・「東中野マンション」は7階の南西向き・L字ワイドバルコニーが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】東中野マンション7階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

中野区東中野２丁目３－３

学校区

小学校：中野区立塔山小学校(4分)

中学校：中野区立中野東中学校(7分)

東中野エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
東中野一丁目	全域	中野区立塔山小学校	中野区立中野東中学校
東中野二丁目	1〜8番 17〜28番	中野区立塔山小学校
東中野二丁目	その他	中野区立谷戸小学校
東中野三丁目	全域	中野区立白桜小学校
東中野四丁目	全域
東中野五丁目	全域