曳舟東ビューハイツ[仲介手数料無料]
曳舟東ビューハイツは昭和55年築、9階建てのマンションです。
京成押上線・京成曳舟駅が近く便利です。
駅周辺にはイトーヨーカドーやスーパーがあります。
東京スカイツリー・ソラマチまで一駅、徒歩圏内です。
代表・春日秀典
駅徒歩１分の好立地。
駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
曳舟東ビューハイツを解説します
駅徒歩１分の好立地。
曳舟東ビューハイツは京成押上線「京成曳舟」駅から徒歩1分です。東武伊勢崎線「曳舟」駅からは徒歩5分です。9階建て旧耐震のマンションです。
曳舟東ビューハイツは「イトーヨーカドー曳舟店」が徒歩3分にあります。徒歩2分にスーパー「オーケー曳舟店」があります。
災害・耐震
1980/10築で、総戸数125戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年5月の時点で築 44年7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 7階 | 約70㎡ | ＠77.87 | ＠68.4 | ＠48.8 | |
| 2024/11 | 7階 | 約70㎡ | ＠77.87 | ＠68.4 | ＠48.8 | |
| 2022/12 | 7階 | 約50㎡ | ＠71.67 | ＠60.6 | ＠42.4 | |
| 2022/11 | 7階 | 約50㎡ | ＠73.67 | ＠62.6 | ＠43.9 | |
| 2022/10 | 7階 | 約50㎡ | ＠75.66 | ＠64.6 | ＠45.4 | |
| 2022/8 | 6階 | 約50㎡ | ＠69.67 | ＠58.6 | ＠41 | |
| 2019/8 | 9階 | 約56㎡ | ＠63.84 | ＠53.4 | ＠37.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 50.09m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 7階
- 間取り
- 155
- 専有面積
- 50.09㎡
- バルコニー
- 3.78㎡
- 管理費
- 7200円
- 修繕積立金
- 9800円
・「曳舟東ビューハイツ」は日当り眺望良好・7階東南向き・対面キッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区京島１丁目４５－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩1分
東武スカイツリーライン 曳舟 駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1980/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数125戸 | ||
| 新築時売主 | 帝人殖産（株） | ||
| 施工 | 佐藤工業（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
墨田区京島１丁目４５－１
学校区
小学校：墨田区立曳舟小学校(3分)
中学校：墨田区立文花中学校(14分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田八広1丁目店 1分
- ファミリーマート 京成曳舟駅構内店 1分
- ローソン 八広一丁目店 4分
- ファミリーマート 曳舟病院前店 4分
- セブンイレブン 墨田京島1丁目店 4分
SuperMarket,etc
- ビッグ・エー 墨田京島店 7分
- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 3分
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 2分
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 3分
- 旬鮮食品館カズン八広店 6分
Medical
- のかりや歯科 3分
- むさし整形外科 3分
- 石渡歯科クリニック 3分
- 中西歯科 1分
Kindergarten
- 墨田区立第三寺島幼稚園 5分
- 杉の子学園保育所 5分
- まなびの森保育園曳舟 2分
Bank
- 三菱UFJ銀行向島支店 6分
- 東京東信用金庫八広支店 7分
- 中ノ郷信用組合 寺島支店 3分
- 東京東信用金庫本店 6分
Parks
- 曳舟さくら公園 2分
- 東向島ふじ公園 4分
- 京島西公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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