曳舟ダイヤモンドマンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
３駅３路線利用可が特色のマンション。駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
曳舟ダイヤモンドマンションの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
曳舟ダイヤモンドマンションのレビュー
代表・春日秀典
曳舟ダイヤモンドマンションのレビュー
物件画像
曳舟ダイヤモンドマンションは京成押上線「京成曳舟」駅より徒歩４分です。東武伊勢崎線「曳舟」駅より徒歩６分、都営浅草線「押上」駅より徒歩１０分です。
管理体制は良好です。
四ツ目通り沿いの角地でスカイツリーがよくみえます。
曳舟ダイヤモンドマンションは徒歩２分に京島西公園があります。徒歩２分にあるベーカリー「オットポン」はおしゃれなパン屋さんです。イートインスペースもあります。徒歩３分に「まいばすけっと京成曳舟駅前店」があり便利でです。徒歩３分区立「ひきふね図書館」があります。
- 墨田区京島１丁目の住所
- 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩4分。東武伊勢崎線・東武亀戸線「曳舟」も利用可です
- 墨田区立曳舟小学校 322m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
- フロアプランは1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDKです。
-
・マンションブランド：ダイヤモンド
丸善建設
ダイヤモンドのブランドサイト
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1981/04築で、 総戸数44戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 45年 2か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区京島１丁目２５－４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩4分 東武スカイツリーライン 曳舟駅 徒歩6分 都営浅草線「押上」駅徒歩１０分 |
||
| 築年 | 1981/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数44戸 | ||
| 新築時売主 | 住友不動産 丸善建設 | ||
| 施工 | 多田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/6 | 4階 | 約50㎡ | ＠54.55 | ＠43.6 | ＠29.8 | |
| 2023/6 | 4階 | 約50㎡ | ＠58.48 | ＠47.5 | ＠32.7 | |
| 2023/5 | 4階 | 約50㎡ | ＠61.81 | ＠50.8 | ＠35.2 | |
| 2023/5 | 4階 | 約50㎡ | ＠65.35 | ＠54.4 | ＠37.8 | |
| 2023/1 | 4階 | 約50㎡ | ＠70.25 | ＠59.3 | ＠41.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 50.96m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.96㎡
- バルコニー
- 2.45㎡
- 管理費
- 9610円
- 修繕積立金
- 13120円
・「曳舟ダイヤモンドマンション」は事務所兼用可です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
墨田区京島１丁目２５－４
学校区
小学校：墨田区立曳舟小学校(5分)
中学校：墨田区立文花中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田京島1丁目店 1分
- ヤマザキショップ曳舟駅前店 4分
- ファミリーマート 東向島二丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 5分
- ファミリーマート 京島一丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 3分
- イトーヨーカドー 曳舟店 4分
- まいばすけっと 東武曳舟駅前店 5分
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 5分
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 6分
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 6分
- まいばすけっと 押上駅前店 7分
Medical
- さくらクリニック 0分
- 株式会社エバーウォーク 1分
- 曵舟中央整骨院 1分
- すが歯科クリニック 曳舟 1分
- 京島眼科クリニック 1分
- 上野歯科医院 2分
- 大河原医院 2分
- 中央診療所 2分
- にしじま小児科 2分
- 石渡歯科クリニック 2分
Kindergarten
- 墨田区立曳舟幼稚園 2分
- 興望館保育園 3分
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 4分
- ゆらりん曳舟保育園 5分
- ひまわり保育園 5分
- 共愛館保育園 5分
- 杉の子学園保育所 5分
- ひきふね保育園 7分
- グローバルキッズ押上園 8分
- 墨田区立第三寺島幼稚園 9分
Bank
- 中ノ郷信用組合 寺島支店 6分
- 朝日信用金庫八広支店 7分
- 東京東信用金庫押上支店 8分
- 東京東信用金庫吾嬬支店 9分
Parks
- 京島西公園 2分
- 京島南公園 5分
- 曳舟さくら公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
京島で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。